Como a subordinar um home equity linha de crédito

Descobrir a partir de segunda titular da garantia (o credor HELOC) o que terá de ter seu empréstimo subordinado. Alguns credores querem que você preencher um pedido de subordinação e enviá-lo com cópias dos documentos de empréstimo, relatório título, aplicação e outros documentos, bem como uma taxa. Se o pedido for aprovado, o credor irá preparar o contrato de subordinação.

Requisitos para outros credores poderia ser diferente. Eles podem solicitar que você preparar e enviar um contrato de subordinação (em vez de um pedido de subordinação), juntamente com a documentação necessária, para a sua revisão. Certifique-se de incluir todos os exigido materiais- caso contrário, o seu pedido pode ser adiada.

Enviar o contrato de subordinação para o credor HELOC. O contrato de subordinação deve ser preenchido e assinado pelo representante da empresa de hipoteca em primeiro lugar e enviado para a empresa subordinação (se é assim que o credor quer que seja feito). Todos os outros documentos solicitados pelo credor subordinando deve ser incluído também. Este documento não precisa ser assinado pelo mutuário, nem precisa ser autenticada. A segunda lienholder irá avaliar e processar toda a papelada para ver se ele vai aprovar ou negar o pedido para ter seu empréstimo subordinado ao segundo lugar.

Esperar por uma decisão. Descobrir a partir do segundo lienholder quanto tempo é necessário para processar a solicitação. Este processo pode ser demorado. O segundo titular lien vai se certificar que tudo foi recebido e todas as informações sejam precisas.

Ter o cliente assinar os novos documentos de empréstimo. Quando o pedido de um acordo de subordinação for aprovado, você pode assinar os novos documentos de empréstimo, incluindo aqueles para a nova hipoteca. A cópia assinada e autenticada do original hipoteca será encaminhado, juntamente com o contrato de subordinação, ao tribunal para ser filed- a hipoteca anterior não será mais válido. Quando esses documentos são arquivados com o tribunal, primeiro titular da hipoteca voltará a ocupar a primeira posição e a segunda lienholder será subordinada a segunda posição.