O que faz Missouri Ocupação Aluguel Direitos significa?
Em Missouri, ordenanças do governo local pode exigir proprietários para obter licenças de ocupação antes que eles possam legalmente alugar imóveis para lojistas locais. Em 1997, os moradores de Missouri votou para passar novas leis que regem as transações locador e locatário dentro do estado. A Lei Landlord-Tenant Missouri exige agora os proprietários a cumprir com os limites de ocupação máxima ao alugar suas casas aos inquilinos. Em resposta à nova legislação, os governos locais também passou ordenanças adicionais que exigem proprietários para cumprir os limites de ocupação máxima e obter o licenciamento adequado.
Leis locais
Além dos requisitos de 1997, os governos locais promulgaram regulamentos adicionais que regem os limites de ocupação. leis de ocupação de aluguer de estabelecer limites máximos de ocupação para imóvel residencial. Em um esforço para garantir a saúde, a segurança eo bem-estar dos residentes de Missouri, os proprietários podem ter que obter licenças de ocupação através de suas prefeituras governo local ou agências de habitação.
Requisitos de inspeção
inspetores da cidade são obrigados a realizar inspeções de ocupação antes proprietários podem alugar suas casas na maioria das cidades e condados em Missouri. Durante a inspeção de ocupação, inspetores da cidade deve verificar se não existem defeitos estruturais ou violações do código de imóveis para alugar. Sob a lei Missouri, inspetores da cidade estão limitados a inspeções visuais e não pode remover propriedade ou pertences pessoais. Inspetores pode emitir citações contra os proprietários que não cumpram os limites máximos de ocupação se encontrar violações durante as suas inspecções.
Deveres dos inquilinos
Para ajudar os proprietários conformidade com os limites de ocupação do governo estadual e local, a Lei Landlord-Tenant Missouri requer inquilinos para obter o consentimento por escrito de seus proprietários antes que eles possam legalmente sublocação suas rendas. lei Missouri permite que os proprietários de recolher dupla aluguel de seus inquilinos como danos por não obter o seu consentimento antes de sublocação.
considerações
Desde as leis estaduais podem mudar frequentemente, não utilizar esta informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em seu estado.
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