Como alugar sua casa, apartamento ou condomínio para alguém nas forças armadas
Uma das coisas difíceis sobre gestão da propriedade e alugando sua casa ou condomínio é encontrar inquilinos qualidade que você sabe que vai pagar a tempo. Se você possui ou gerencia propriedade perto de uma instalação militar, do que você sabe que as famílias militares estão constantemente à procura de casas na área. Eles são muito mais propensos a pagar o aluguel em dia, porque eles recebem BAH (um subsídio de alojamento). Este artigo irá mostrar-lhe a melhor forma de comercializar sua casa, apartamento, casa da cidade, ou apartamento para famílias de militares que utilizam próprio gabinete de habitação do militar.
Coisas que você precisa
- acesso Webb
Prepare suas casas unifamiliares, apartamentos, casas de cidade, condomínios, casas móveis, etc para ocupação. Certifique-se de que você está familiarizado com o subsídio de habitação (BAH) que o seu inquilino militar de destino recebe. Estas taxas (por cidade ou código postal) pode ser encontrada em military.com entre outros locais. Certifique-se de oferecer uma cláusula militar em seu contrato. Se você gerenciar propriedades, considerar a publicidade no jornal base militar. Doar itens para leilões de caridade militares ou torneios de golfe para obter a palavra para fora. Informe o seu gerente de propriedade que você deseja atrair locatários militares.
Logon, ou ter registrar seu gerente de propriedade para AHRN.com Este site permite que você, ou seu serviço de gestão da propriedade, para adicionar Imóveis ilimitadas para incluir:
-detalhes completos sobre cada uma de suas unidades de aluguel, incluindo 5 fotos por cada listagem
-comunicação baseada na Web com potenciais locatários militares
-Maps para ajudar potenciais arrendatários direto para o seu propriedades
-Gerir a sua própria informação de propriedade em tempo real 24/7/365
-Obter visibilidade a outros dados da lista para ajudar com as decisões de preços e de marketing estratégicosContinue a monitorar suas listas. Este site é um link direto para o sistema habitacional do militar. Outros sites úteis para o mercado direto aos militares incluem militarybyowner.com. Se estiver usando um serviço de gestão da propriedade, garantir que eles estão seguindo o mesmo procedimento.
dicas & avisos
- Check-in com o gabinete de habitação de base local para descobrir que outra forma você pode comercializar através do militar. Muitas vezes você pode deixar folhetos no escritório da habitação.
- Muitas vezes, famílias de militares precisam de aluguel de curto prazo, enquanto se espera para habitação base de listas de espera. Seja flexível e oferecer concessões de curto prazo.
- Considere o uso de um gerente de propriedade profissional. Eles serão capazes de ajudar a encontrar locatários e será capaz de lidar com as chamadas de rotina e de emergência de seus inquilinos. Espere pagar cerca de 10% de seu preço de aluguer para um gerente de propriedade.
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