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Como alugar sua casa, apartamento ou condomínio para alguém nas forças armadas

Uma das coisas difíceis sobre gestão da propriedade e alugando sua casa ou condomínio é encontrar inquilinos qualidade que você sabe que vai pagar a tempo. Se você possui ou gerencia propriedade perto de uma instalação militar, do que você sabe que as famílias militares estão constantemente à procura de casas na área. Eles são muito mais propensos a pagar o aluguel em dia, porque eles recebem BAH (um subsídio de alojamento). Este artigo irá mostrar-lhe a melhor forma de comercializar sua casa, apartamento, casa da cidade, ou apartamento para famílias de militares que utilizam próprio gabinete de habitação do militar.

Coisas que você precisa

  • acesso Webb


  • Prepare suas casas unifamiliares, apartamentos, casas de cidade, condomínios, casas móveis, etc para ocupação. Certifique-se de que você está familiarizado com o subsídio de habitação (BAH) que o seu inquilino militar de destino recebe. Estas taxas (por cidade ou código postal) pode ser encontrada em military.com entre outros locais. Certifique-se de oferecer uma cláusula militar em seu contrato. Se você gerenciar propriedades, considerar a publicidade no jornal base militar. Doar itens para leilões de caridade militares ou torneios de golfe para obter a palavra para fora. Informe o seu gerente de propriedade que você deseja atrair locatários militares.



  • Logon, ou ter registrar seu gerente de propriedade para AHRN.com Este site permite que você, ou seu serviço de gestão da propriedade, para adicionar Imóveis ilimitadas para incluir:



    -detalhes completos sobre cada uma de suas unidades de aluguel, incluindo 5 fotos por cada listagem
    -comunicação baseada na Web com potenciais locatários militares
    -Maps para ajudar potenciais arrendatários direto para o seu propriedades
    -Gerir a sua própria informação de propriedade em tempo real 24/7/365
    -Obter visibilidade a outros dados da lista para ajudar com as decisões de preços e de marketing estratégicos

  • Continue a monitorar suas listas. Este site é um link direto para o sistema habitacional do militar. Outros sites úteis para o mercado direto aos militares incluem militarybyowner.com. Se estiver usando um serviço de gestão da propriedade, garantir que eles estão seguindo o mesmo procedimento.

dicas & avisos

  • Check-in com o gabinete de habitação de base local para descobrir que outra forma você pode comercializar através do militar. Muitas vezes você pode deixar folhetos no escritório da habitação.
  • Muitas vezes, famílias de militares precisam de aluguel de curto prazo, enquanto se espera para habitação base de listas de espera. Seja flexível e oferecer concessões de curto prazo.
  • Considere o uso de um gerente de propriedade profissional. Eles serão capazes de ajudar a encontrar locatários e será capaz de lidar com as chamadas de rotina e de emergência de seus inquilinos. Espere pagar cerca de 10% de seu preço de aluguer para um gerente de propriedade.
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