Como se qualificar para um SIVA ou SISA (rendimento declarado) Mortgage Loan

Com a maioria das hipotecas, os credores querem provas documentais de que você faça o suficiente para que você possa pagar o empréstimo. Com uma hipoteca de renda declarado, o credor requer pouca ou nenhuma evidência de sua renda antes de autorizar o empréstimo. Isso os torna popular com indivíduos independentes que não têm recibos de pagamento regular ou com as pessoas que estão dispostos a mentir para conseguir uma casa maior. Devido ao risco de fraude e boom de encerramento do início do século 21, é difícil obter um empréstimo de renda declarada.

Escolha qual tipo de empréstimo para solicitar. Declarados empréstimos verificadas Receitas Ativo exigem que você provar seus ativos, mas não o seu rendimento. Rendimento declarado Ativos Demonstrados requer nenhuma prova de qualquer um. Ambos vêm com taxas de juros mais altas do que uma hipoteca regular, com SISA o maior dos dois.
Verifique sua pontuação de crédito. Um credor vai querer ver a prova de excelente crédito antes de arriscar dinheiro em um empréstimo de renda declarada. Se o seu crédito não é excelente, tomar medidas para melhorá-lo, tais como pagar as dívidas, antes de aplicar para um SISA ou empréstimo SIVA.
Recolher dinheiro para um pagamento para baixo. Os credores tornaram-se cautelosos sobre empréstimos de renda declarado, e 30 por cento para baixo é agora a norma, ao invés do 20 por cento padrão para uma hipoteca completamente controlados. Alguns credores podem insistir em 35 por cento.
Apresentar qualquer documentação o seu credor pede. Você não terá que fornecer formulários W2 ou recibos de salários, mas os credores podem pedir um par de anos de extratos bancários para ver o quanto você foi depositando ao longo do ano. Se o seu credor quer para verificar que você tenha sido auto-emprego por um tempo, ele também pode pedir para a prova que você realizou uma licença de negócio, pelo menos, dois anos.

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