Quanto tempo depois Foreclosure posso obter uma hipoteca de FHA?

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  Conteúdo

  • Pelo menos três anos
  • Circunstâncias atenuantes exceções
  • Ponto de partida

Pelo menos três anos

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  Geralmente, os mutuários que tiveram sua residência principal ou quaisquer outros bens imóveis encerrado em cima, nos últimos três anos não são elegíveis para uma hipoteca segurada pelo Federal Housing Administration, de acordo com FHA Handbook 4.155,1. O mutuário deve restabelecer crédito suficiente após o encerramento para atender aos requisitos de crédito mínimos da FHA.

Circunstâncias atenuantes Exceções

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  Um mutuário pode comprar uma casa com menos de três anos após um encerramento se ele pode documentar que as circunstâncias atenuantes levou ao encerramento. circunstâncias qualificados são consideradas para além do controlo do tomador, de acordo com o Manual de FHA. Eles incluem doença grave ou morte do assalariado. Divórcio ou incapacidade de vender a casa para fins de realocação de emprego não são consideradas circunstâncias atenuantes.

ponto de partida

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  A FHA irá considerar os pedidos de três anos a partir da data do encerramento ou trustee data de venda. A venda trustee é o leilão realizado pelo credor. Em algumas áreas, é conhecida como a venda de um xerife. Um mutuário pode qualificar depois de menos tempo se passou, se o encerramento resultou de morte ou doença de um dos mutuários assalariados sobre o empréstimo.