Compra de terras para construir pode ser altamente desejável para alguns compradores. Se você não é capaz de encontrar apenas o imóvel que você está procurando como uma casa recém-construída ou revenda, comprar terras e construir o seu sonho propriedade é uma opção. Avaliar uma propriedade para o desenvolvimento e construção da estrutura, no entanto, pode ser uma tarefa desafiadora, então contratar os profissionais certos para ajudá-lo é fundamental.
Obter pré-aprovado para uma hipoteca, tanto para a terra e propriedade. proprietários de terra, como outros proprietários, provavelmente vai exigir que você tenha uma carta de pré-aprovação antes de se considerar seriamente uma oferta em sua propriedade. Isso também irá ajudá-lo a determinar o quanto você pode pagar.
Entrar em contato com agentes imobiliários na área em que você pretende comprar. Entrevista seu agente sobre a sua experiência com a compra de terra crua na área que você está considerando e pedir referências. Há muitas considerações para a compra de terra crua. Estes podem incluir, mas não estão limitados a: A propriedade tem água encanada e esgoto? A propriedade tem gás e eletricidade? São os utilitários acima mencionados correr para a casa ou apenas para a rua? Quais são as restrições de construção específica para esta área da cidade ou município? O que permite processos são necessários?
Contate construtores e arquitetos na área e entrevistá-los extensivamente. Tanto o construtor e arquiteto deve ser ainda mais familiarizados com as características da terra, portarias terrestres e processos que permitem que o agente imobiliário.
Fazer uma oferta sobre a terra e negociar com a ajuda de seu agente imobiliário. Você pode receber uma contra-oferta do seller- você deve trabalhar com o seu agente para contrariar esta oferta e, se possível, concordar com um preço final.
Obter a propriedade sob contrato, e trabalhar com o seu agente para fechar.
Trabalhar com o seu arquiteto e construtor para elaborar planos e começar a construir uma vez que sua compra da propriedade é final. Plano de estar no local regularmente para garantir suas especificações para a propriedade estão sendo atendidas ou recorrer ao seu agente para ser um elo de ligação entre você e seu construtor. Desfazendo erros feitos durante a construção é um desafio na melhor das situações, por isso, estar presente para garantir que o processo está a cumprir as suas especificações pode economizar muito tempo e frustração no longo prazo.
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