Como alterar uma escritura Flórida propriedade aos inquilinos por Entirety

Quando um casal comprar imóveis juntos, eles podem fazê-lo em um arranjo legal chamado "contrato de arrendamento pela totalidade." Em outras formas de propriedade conjunta, os proprietários individuais podem vender as suas participações independently- em arrendamento pela totalidade, os cônjuges têm de vender juntos ou não em todos. Na Flórida, se um casal imóveis próprios pela totalidade, os credores com uma reclamação contra apenas um dos cônjuges não pode reivindicar a propriedade para satisfazer a dívida. Voltando outras formas de propriedade em arrendamento pela totalidade pode ser uma boa estratégia de ativos de proteção.

Coisas que você precisa

título de propriedade.

Elaborar uma escritura de transferência de título do cônjuge que detém a ambos os cônjuges em conjunto. Para possuir pela totalidade na Flórida, o Coleman Law Firm afirma on-line que você tem que se casar e você tem que levar o título, ao mesmo tempo. Se você não comprar o imóvel em conjunto, uma transferência de escritura de cônjuge para cônjuge é a única solução. Você pode obter uma escritura em branco no registro ação local ou baixar um a partir de um site de venda de formas jurídicas.
Preencha os estados deed.The Coleman Law Firm que um casal a tomar conjuntamente título para a Flórida propriedade possui automaticamente pelas totalidades, por isso não há necessidade de especificar isso na escritura. De acordo com Imposto de Florida venda de encerramento Informações site, a ação deve identificar o título cônjuge transferir como o "concedente", o cônjuge que recebe título como o "beneficiário" e afirmar seu estado civil. A ação deve incluir o endereço do imóvel ea descrição legal no Registro do condado, que geralmente será por plaqueamento ou uma descrição de fronteira.
Faça a escritura legal. Flórida é um dos estados que requer ações incluem assinaturas de duas testemunhas. Você também vai precisar de ter um sinal de notário e selar a escritura e reconhecer os nomes do concedente e concessionário, Florida Imposto venda de encerramento Informações estados.
Grave a escritura no condado da Flórida, onde o imóvel está localizado. De acordo com o Gabinete do County Comptroller Orange, você vai ter que pagar um "imposto doc" sobre a transferibilidade em 2010, Florida definir o imposto em 70 centavos para cada US $ 100 de valor real.

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