É comprar um Condo uma boa compra?

Um condomínio é um tipo de propriedade que pertence a mais de uma pessoa. Tipicamente, uma propriedade condomínio consiste de um grande complexo de unidades de apartamentos ou moradias semelhantes. Cada uma dessas unidades é de propriedade por um proprietário do condomínio diferente. Em tal situação, uma unidade proprietário é dono de tudo dentro de sua unidade, incluindo as paredes. No entanto, os proprietários individuais normalmente compartilham direitos para outras áreas da propriedade, tais como elevadores, casas piscina, salões e corredores.

Uma das vantagens de um condomínio é que os proprietários individuais não têm de lidar com a manutenção exterior e reparos. Por exemplo, normalmente há uma associação de gestão que é responsável por garantir que os motivos de um condomínio são mantidos em bom estado de conservação. Se há neve a pá e grama para cortar, a associação tipicamente cuida dele. O que necessitam de reparação dentro de uma unidade, tal como uma máquina de lavar roupa quebrado ou um lavabo transbordante, são normalmente tratadas pelo proprietário do que unidade particular.

Com propriedade do condomínio, algumas das vantagens também pode ser encarado como desvantagens. Por exemplo, se um proprietário da unidade não é responsável pela manutenção exterior e reparos, ela não ajuda a pagar por eles. Isto é porque ela normalmente paga taxas de associação do condomínio, que cobrem os custos de tal manutenção e reparos. Além disso, ela pode ser responsável por taxas de avaliação especiais, que às vezes são cobradas de cada proprietário da unidade. Por exemplo, uma taxa de avaliação especial pode ser cobrado em uma base one-time quando toda a propriedade do condomínio precisa de trabalho telhado.

Algumas pessoas consideram condomínios boas compras, porque eles oferecem vantagens que uma pessoa pode não ser capaz de pagar por conta própria. Por exemplo, se você comprar um condomínio, você pode obter uso de uma piscina, centro de lazer, quadra de tênis, quadra de basquete e clubhouse como parte do negócio. Por outro lado, no entanto, você pode não ter tanta privacidade como se estivesse em outro tipo de propriedade. Tipicamente, cada unidade é muito próximo da sua unidade vizinha.

Localização pode ter muito a ver com se ou não um condomínio é uma boa compra. Muitos condomínios são construídos em áreas urbanas, tornando possível para as pessoas a começar a trabalhar facilmente. Outros são construídos em áreas suburbanas dentro de proximidade de estradas e transporte público. É uma boa ideia a considerar a área circundante e se ou não um condo é provável que apreciar em valor ou ir para baixo, com base em expectativas para a área em que foi construído.

De acordo com LendingTree, condomínios pode ser menos caro do que casas unifamiliares. No entanto, isso depende da propriedade do condomínio particular. Enquanto um preço mais baixo para a compra de um condomínio pode soar como um bom negócio, também é importante considerar a possibilidade de ter que vendê-lo mais tarde. Em alguns casos, pode ser mais difícil de vender um apartamento de uma única propriedade, como as pessoas têm de considerar as taxas de associação e o fato de que eles só vão próprio interior da unidade, em vez de toda a propriedade. Da mesma forma, se a associação tem feito um mau trabalho de gestão da propriedade, pode ser difícil para atrair um comprador.