A responsabilidade pela Unidade de encanamento problemas em condomínios

A ação principal é o documento que cria o condomínio. Também conhecida como a declaração de condomínio, a escritura mestre descreve o condomínio e seus elementos. Ela também lista mandatos permanentes para a operação do condomínio.

Uma unidade de condomínio é o espaço de ar entre as paredes do perímetro e entre elementos estruturais ligados à unidade, tal como um balcão ou plataforma. O ato mestre pode atribuir a um espaços unitárias que não são ligados, tais como pontos de estacionamento.

proprietários da unidade ter compartilhado interesse em áreas comuns, também conhecidos como elementos comuns, que são os espaços públicos e coisas que beneficiam todos os proprietários da unidade. Terra, entradas, áreas de lazer e tais estruturas como porões e telhados são exemplos de elementos comuns.

Um elemento comum limitada é uma área comum que beneficie um único proprietário ou um número limitado de proprietários, com a exclusão dos outros proprietários. elementos comuns limitadas são considerados pertences que "correr com a propriedade" - isto é, o uso do elemento é parte da propriedade e fica com a propriedade, não importa quem é o dono. Alguns encanamento é um elemento comum limitado. Embora seja parte do edifício, que é um elemento comum, que termina em unidades individuais. Cada ponto de terminação beneficia um proprietário específico, com a exclusão de outros proprietários. Os outros proprietários de beneficiar dos seus próprios pontos de terminação.

Responsabilidade de manter elementos comuns limitadas é determinado por lei estadual e pela ação principal e outros documentos do condomínio que delinear as regras e regulamentos da do edifício ou complexos e as restrições os lugares associação comunitária em unidades individuais. De um modo geral, as partes do sistema de encanamento que carregam água em todo o edifício são elementos comuns. Como tal, eles são de responsabilidade da associação. pontos terminais, tais como torneiras e máquinas de lavar, e as tubagens que transportam a água a partir da canalização comum elemento para os pontos terminais, são geralmente da responsabilidade do proprietário.