As vantagens de um Contrato Lump Sum Construção

A primeira vantagem de usar um "montante fixo" contrato de construção é a segurança para os novos proprietários. Eles são a garantia do custo para construir uma vez que o construtor tem garantido que custo para eles por escrito. Eles não têm que se preocupar em pagar mais dinheiro fora do bolso devido ao aumento dos custos de materiais durante a construção de sua casa. Se algum problema imprevisto surge durante a construção, onde são adicionados os custos, o construtor deve cobri-lo a partir de seus próprios fundos desde que ele fez a garantia de custos para o cliente.

Outra vantagem de usar um contrato "quantia" é a experiência do construtor. Ele deve ter certeza de seus custos e prazos, a fim de fazer uma tal garantia ao seu cliente. Esse tipo de conhecimento só pode vir de uma história de aprender o que não funciona. Ele deve ser um bom gerente de fluxo de trabalho e os subempreiteiros que ele trabalha com deve ser eficiente e confiável.

Um realmente grande vantagem de usar um "montante fixo" contrato de construção é que este é o único contrato empresas de hipoteca vai aceitar. O "cost plus" (custo de materiais e mão de obra mais um percentual do lucro construtor) contrato não é normalmente aceito pelos bancos construção.