Como contratar um Builder

Obter fundo sobre licenciamento e outros detalhes. Obter referências de amigos e vizinhos que estão satisfeitos com o trabalho de seu construtor. Chamando seus engenheiros cidade para recomendações também é uma jogada inteligente, uma vez que têm de aprovar quaisquer acréscimos ou novas casas.

Manter um arquiteto se você está a elaboração de planos para a construção de casas novas ou usando um conjunto existente de plantas. Certifique-se de construtores que você entrevista são capazes de lidar com o tipo de construção que você está procurando.

Obter pelo menos dois, mas de preferência três propostas competitivas para cada trabalho. Compare os lances para ter certeza de que eles cobrem o mesmo escopo de trabalho, use a mesma qualidade dos materiais, oferecem as mesmas garantias, e têm a mesma data de conclusão.

Pergunte se o construtor fez quaisquer projetos semelhantes ao seu. Se assim for, faça o seu melhor para vê-los como que vai lhe dar uma visão em primeira mão de um projeto comparável. Ligue para os donos da casa e perguntar como o trabalho foi e se eles têm quaisquer comentários positivos ou negativos sobre o construtor.

Obter informações sobre a licença do construtor. Pergunte quanto tempo estiveram no negócio e como grande sua equipe é. Finalmente, descobrir tudo o que puder sobre o seu nível de seguros e se os seus trabalhadores estão ligados.

Confira o registro do construtor com organizações de construção home local, associações contratante ou placa de licenciamento do seu estado. Contacte o seu local Better Business Bureau para saber se alguma queixa foi apresentada contra o construtor (consulte Recursos).

Obter todas as garantias e garantias por escrito. É essencial ter um advogado elaborar um contrato ou rever quaisquer das fontes de construtor. O contrato deve ser tão detalhado quanto possíveis materiais, especificando utilizados, marcas, cores e muito mais.

Certifique-se de seu contrato especifica um cronograma de pagamento e encargos financeiros, que se apliquem. Ela deve incluir uma data de início e conclusão, penalidades previstas por quaisquer atrasos, bem como especificar como eventuais custos serão tratadas.

Segure um percentual do preço de compra em depósito até que todas as disputas foram resolvidas. A maioria dos contratos de construção incluem uma cláusula que afirma quanto vai ser posta de lado até que você esteja totalmente satisfeito, mas se não, adicioná-lo para cobrir o valor de qualquer trabalho que ainda não foi resolvido. Isso pode ser suficiente incentivo para o construtor para resolver quaisquer problemas de forma rápida e indolor.