VA Problemas Loan

Uma avaliação é necessária para garantir que a propriedade tem um valor de pelo menos o montante do empréstimo e está em uma condição aceitável para VA. Enquanto o VA realiza uma avaliação do imóvel, ele não garante que a casa está livre de defeitos. Isto não deve ser considerado uma inspeção. O mutuário também deve usar um inspector home certificado para determinar a condição da propriedade.

O VA não pode oferecer qualquer tipo de assessoria jurídica. O mutuário deve ser informado sobre propriedade compras. Em muitos casos, isso envolverá a contratação de um advogado imobiliário para guiá-los através do processo e educá-los sobre os seus direitos e responsabilidades.

Se o mutuário tem declarado falência nos dois anos anteriores ao pedido de empréstimo, ele será negado. diretrizes VA afirmam que pelo menos dois anos deve caducar entre uma falência - Capítulo 7 - ea aplicação de um empréstimo VA. O mutuário deve ter estabelecido re-bom crédito, mostram estabilidade no emprego, e financeiramente qualificar. O mutuário também deve apresentar uma explicação da falência. Um mutuário que tenha declarado bancarrota do Capítulo 13 e fez pagamentos consistentes durante um ano pode ser considerado para o empréstimo.

Se houver um encerramento anterior ou escritura em vez de encerramento nos dois anos anteriores ao pedido de empréstimo, o mutuário não é elegível para um empréstimo VA. de crédito ruim em si não desqualifica automaticamente um membro do serviço de um empréstimo VA, mas pode tornar as coisas mais difíceis. Se o mutuário pode provar que ele está a trabalhar sobre a situação de crédito, participa de um Plano de Aconselhamento de Crédito ao Consumidor, e faz pagamentos satisfatórios para 12 meses, o VA pode considerar seu empréstimo vale a pena o risco.

Infelizmente, o principal problema encontrado com empréstimos do VA é a rejeição de compradores de empréstimo VA por vendedores de propriedade. Porque o empréstimo requer uma avaliação mais significativa, ele também pode criar atrasos, prolongando o fechamento da venda. Se a avaliação afirma que a casa vale menos, o vendedor pode ter que aceitar menos dinheiro. O vendedor pode optar por trabalhar com um outro comprador, mesmo se a oferta é menor.