O que é uma revisão de Avaliação sobre um empréstimo de hipoteca?

Uma revisão de avaliação é um olhar sobre a avaliação através dos olhos de outra profissão avaliação. Ela analisa o relatório para garantir que ele é até os padrões da indústria e certifica-lo como tal, ou estados seus problemas.

Uma revisão de avaliação dá a certeza credor que a avaliação original foi preciso e normal para a área local avaliado. Muitas vezes, o credor não está localizado na área da residência e julgamento simples não pode ser usada para determinar a validade da avaliação original.

A revisão de avaliação ocorre após o pedido de hipoteca está completa, mas antes de fechar. Geralmente isso ocorre uma semana antes do fechamento do empréstimo.

Um underwriter empréstimo solicitando uma revisão de avaliação não é necessariamente uma coisa ruim para o mutuário. Enquanto isso aumenta os custos de fechamento do mutuário, garante tanto o devedor eo credor que o valor percebido em casa é correta.

Uma revisão de avaliação não é a mesma coisa que uma segunda avaliação. A segunda avaliação é uma avaliação totalmente novo, enquanto uma revisão de avaliação é apenas a revisão da primeira avaliação por um segundo avaliador.