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O que acontece se o meu marido morre e ambos os nossos nomes estão na hipoteca?

Para muitos maridos e esposas, a hipoteca é uma responsabilidade compartilhada, com a dívida listada em ambos os nomes. Se isto é como você ter sua hipoteca configurado, você pode experimentar alguns desafios devem o seu marido morrer antes de você. Porque este arranjo financeiro é tão comum, que muitas vezes não é muito difícil lidar com os problemas que resultam da referida participação hipoteca dupla deve um membro do casal passar.

Mortgage Assunção



  • Na maioria dos casos, este problema pode ser resolvido com um pressuposto de hipoteca básica. Geralmente, a responsabilidade por uma hipoteca é igualmente compartilhado entre o marido ea esposa, significado que se um membro da União morrer o outro pode simplesmente assumir a hipoteca. Ao fazer isso, você teria de assumir toda a responsabilidade para a hipoteca eo nome do seu marido seria removido. Querendo ou não você pode assumir o duplo hipoteca como um único titular de hipoteca depende do estado em que você vive, como alguns estados não permitem para este fácil transferência da responsabilidade.

Vara



  • Nos estados que não permitem que o cônjuge sobrevivo para assumir a hipoteca, os indivíduos que se encontram nesta situação deve ir ao tribunal de sucessões. No tribunal de sucessões um juiz analisa a situação, incluindo o histórico de pagamento de hipoteca e registros financeiros do cônjuge remanescente, e determina se o cônjuge sobrevivo deve ser autorizado a assumir a hipoteca como é ou se, ao invés, o refinanciamento é necessário. Embora raro, o juiz também pode determinar que o cônjuge remanescente não pode pagar a propriedade como um mutuário individual e vontade, como resultado, exigem que o cônjuge para vender o imóvel.

Mortgage Payoff

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    Vídeo: La vida despues de la vida (Completo) Suzanne Powell - Barcelona - 13-7-2011

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    Alguns casais tomar medidas para evitar parceiros de vida de ter que lidar com isso através de um seguro projetado especificamente para pagar a hipoteca deve um membro da matriz de união. Muitas companhias de seguros vendem apólices que cobrem o valor da hipoteca restante se um cônjuge morre, permitindo que o membro restante da União para tomar posse da casa livre e esclarecido.

Fatores a considerar

  • Particularmente para os indivíduos que vivem em estados que não permitem a fácil suposição de hipoteca, seguro de compra que vão pagar a hipoteca existente deve um membro da matriz de união é uma escolha sábia. Ao fazer isso, esses indivíduos podem evitar os problemas e riscos associados a processos judiciais de inventário.

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