Posso usar o pagamento do meu marido sem tê-lo em um empréstimo home?

A hipoteca conjunta combina a dívida em uma propriedade entre vários indivíduos. Normalmente, uma hipoteca conjunta é compartilhada entre um couple- casado é possível obter uma hipoteca conjunta sem ser casada, no entanto. Quando você tem uma hipoteca conjunta, você compartilha a dívida entre você. Você não necessariamente compartilhar a propriedade. A propriedade é determinado pela escritura ou título para casa. Você pode, portanto, compartilhar a propriedade sem compartilhar dívida ou compartilhar dívida sem compartilhar propriedade.

O maior benefício da dívida compartilhada vem quando você está aplicando para um empréstimo. Se você aplicar em seu próprio país, o seu rendimento pessoal e da dívida serão utilizados para determinar a sua capacidade de pagamento. No entanto, na maioria dos casos, você e seu marido estará pagando juntos. Portanto, faz sentido usar o seu rendimento, bem como para determinar a sua capacidade de pagamento. Ao combinar os seus rendimentos, você deve qualificar para uma hipoteca maior do que se você aplicar em seu próprio país.

Em alguns casos, a aplicação conjunta poderia realmente prejudicar a sua capacidade de obter uma hipoteca. Por exemplo, se o seu marido recentemente passou por um processo de falência, mas você não tem, você pode qualificar sozinho, mas não se você aplicar conjuntamente. O mesmo vale para qualquer cenário em que você é um devedor mais qualificado do que seu marido. Em casos raros, portanto, é melhor para aplicar em seu próprio país para uma hipoteca mesmo se você pretende compartilhar a propriedade de uma casa.

Se você determinar que é melhor para aplicar em seu próprio país, você terá que listar apenas o seu rendimento na aplicação de hipoteca. Isso pode reduzir significativamente a sua capacidade de proteger uma grande hipoteca. Além disso, sendo o único candidato significa que você é o único responsável para o empréstimo casa e quaisquer consequências que saem de erros de empréstimo. Se você padrão, as conseqüências de crédito negativos se aplica a você sozinho. Além disso, se você e seu divórcio marido, a dívida permanece 100 por cento de seu no futuro.