Direitos da mulher quando no Deed da casa, mas não o Home Insurance ou Mortgage

Possuir uma casa não tem nada a ver com ser obrigado a fazer os pagamentos de hipoteca. A nota de hipoteca e escritura da casa não são o mesmo documento. Muitas vezes a pessoa sobre a hipoteca também é proprietária da casa, mas isso nem sempre é o caso. Se a esposa está listada na ação, em seguida, a esposa é proprietária da casa, tanto como qualquer outra pessoa em ação faz. Se houver dois proprietários, o marido ea esposa, então cada um possui 50 por cento da casa.

Associações de proprietários (HOAs) muitas vezes criam convênios e regulamentos que todos os proprietários obedecer. Se a esposa está listada na escritura da casa, então ela goza de todos os direitos e responsabilidades previstos pela HOA. HOAs pode limitar itens específicos sobre como o olhar casa e paisagismo. A esposa desfruta o direito de viver em casa e manter a casa, mas ela também compartilha a responsabilidade de assegurar que qualquer coisa feita para a casa atende aos convênios traçados pelo HOA. Alguns HOAs proporcionar benefícios específicos, incluindo centros comunitários e piscinas comunidade, que estão disponíveis a qualquer pessoa que possui uma casa localizada na comunidade do HOA.

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Cada condado mantém registros de escritura para cada propriedade localizada em seu condado. O município não se importa quem é chamado na nota de hipoteca ou o seguro de propriedade. O município fornece serviços específicos, incluindo bombeiros e polícia, escolas públicas e outros serviços, dependendo do município. Se a esposa é proprietária da casa, ela não só tem o direito aos serviços, ela também tem a obrigação de pagar o imposto que fornecem os serviços. O município não se importa quem é listado sobre a hipoteca, se os impostos não são pagos todos os listados no título é responsável pelos impostos.

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Se a mulher é única na escritura e não sobre a hipoteca ou o seguro de risco, e os pagamentos de hipoteca não são pagos e os padrões de empréstimo, a mulher vai perder a casa. Felizmente, o credor hipotecário não pode afetar negativamente crédito da esposa só porque ela era dono da casa. Se ela não assinar a nota de hipoteca, o credor não pode persegui-la para qualquer da dívida relativa à casa.