Como transferir um Termo casa depois de um divórcio em Virginia
Durante um divórcio, a propriedade comunidade estabelecida durante o curso de um casamento pode ser dividida entre o marido ea esposa ou vendido completamente. Se um dos ex-cônjuges recebe o direito de ficar em casa, o outro cônjuge deve abandonar o seu interesse na propriedade. Isso pode ser feito por escritura quitclaim.
Coisas que você precisa
- Advogado
- quitclaim ação
- notário público
- Caneta
- Verifica
Entrar em contato com um advogado para preparar a escritura quitclaim. Esta ação deve conter os nomes dos tanto o marido e a esposa listados como o "outorgantes" e somente o nome do cônjuge que permanecerá na casa listado como o "bolseiro." O novo estado civil do cônjuge restante e seu novo nome, se for o caso, devem ser listados como bem.
Determinar se uma quantidade consideração deve ser incluído na escritura. Se o cônjuge remanescente está pagando o outro para permanecer na casa, o valor pago pode ser listada como a consideração. Se nenhum dinheiro vai trocar as mãos, listar uma quantidade nominal de $ 1,00 ou R $ 10,00.
Assinar a escritura na presença de um notário público. Ambos os cônjuges, como os outorgantes, deve assinar a escritura.
Calcular todas as taxas necessárias para registrar a escritura. Este deve ser composto de taxas de gravação e uma carga tributária pequena. Por Código de Virginia, qualquer ação que é em conformidade com o processo de divórcio só irá realizar um imposto de 50 centavos.
Apresentar as taxas de escritura e registro para o Clerk do Tribunal de Circuito na jurisdição onde o imóvel está localizado. Na Virgínia, alguns condados manter a autoridade e certas vilas e cidades também têm seus próprios sistemas de gravação. Peça uma cópia autenticada da escritura gravado quando a gravação for concluída.
dicas & avisos
- Se nenhuma consideração, ou um valor nominal, está listado, não haverá imposto devido, independentemente do processo de divórcio ou não. ações quitclaim também pode ser comprado on-line através de serviços disponíveis.
- Um advogado de ambos os lados devem rever a escritura para a exatidão antes que os sinais ou outro partido. Como acontece com qualquer processo de divórcio, a escritura não deve ser executado ou gravado antes de um acordo final foi alcançado e uma sentença de divórcio foi apresentado pelo tribunal.
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