Como adicionar um nome à Escritura de uma casa que não é pago
Você não tem para refinanciar um empréstimo hipotecário, a fim de modificar a ação existente e adicionar o nome de alguém ao título. É comum para os proprietários para fazer alterações em uma escritura de hipoteca. O proprietário pode casar e deseja adicionar seu novo cônjuge para a epígrafe ou um pai pode querer compartilhar a propriedade com uma criança. Ao adicionar o nome de alguém a uma ação, essa pessoa se torna um co-proprietário e é capaz de tomar decisões sobre a propriedade.
Agendar uma reunião com uma empresa de título ou advogado imobiliário para adicionar o nome de alguém para a ação. Mencionar que você está interessado em modificar sua ação existente. Há uma taxa para alterar e gravar um novo ato. Informe-se sobre a taxa.
Preencha uma ação quitclaim. A empresa título ou advogado irá pedir-lhe para completar um ato quitclaim, que é necessário para modificar ações hipoteca existente. A escritura quitclaim vai pedir o endereço do imóvel, descrição da propriedade eo nome legal da pessoa que você está adicionando à ação.
Completar um depoimento, se necessário. Se a atualização de uma escritura de hipoteca para listar o nome de um cônjuge, fornecer uma declaração por escrito confirmando que você está casado com essa pessoa.
Grave as alterações com o escritório do registro do condado. A empresa título ou advogado utilizado para fazer as alterações vai apresentar a nova ação com a cidade e enviar uma cópia da nova escritura de sua companhia de hipoteca.
dicas avisos
- Leia o seu contrato de empréstimo hipotecário cuidadosamente antes de modificar a ação. Alguns credores incluem uma cláusula que permite somente modificar uma ação e adicionando o nome de alguém se o proprietário refinancia o empréstimo.
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