O que significa para co-assinar uma locação?

Cosigning um contrato de arrendamento envolve mais do que fazer um compromisso verbal. Concordando em co-assinar exigirá reunião com o proprietário da casa ou apartamento e realmente assinar o seu nome ao contrato de arrendamento. Além do mais, o senhorio pode requerer informações pessoais, como seu número de telefone endereço, nome do empregador e número, e seu número de Segurança Social.

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Como um co-signatário de um contrato de arrendamento de se comprometer a pagar o pagamento de aluguel mensal, se o assinante primário não pode cumprir a obrigação. O senhorio irá primeiro procurar pagamentos do signatário primário. Mas se não for possível recuperar os fundos desta pessoa, antecipar o proprietário entrar em contato com você para o pagamento. Como um co-signatário, você não pode sair dessa responsabilidade. Apenas co-assinar um contrato de arrendamento se você está preparado para a possibilidade de pagar o aluguel.

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Os senhorios exigem co-signatários para vários motivos. A pessoa apresentar um pedido pode ter um histórico de crédito instável com um padrão de tarde pagamentos, inadimplência, encerramento ou falência passado. Além disso, o requerente pode ter quebrado um contrato de arrendamento anterior ou tinha um despejo em seu registro. Um locador também pode exigir um co-signatário se o requerente não tem crédito ou um emprego história curta.

Da mesma forma que um proprietário aprova candidatos para uma locação, os proprietários devem aprovar co-signatários para aplicações de locação. A qualificação como um co-signatário de um contrato de arrendamento requer um histórico de bom crédito e renda consistente. Senhorios puxar relatórios de crédito e avaliar o registro de pagamento de co-signatários. Uma boa pontuação de crédito, há pagamentos atrasados ​​e sem despejos passados ​​pode ajudar a qualificar uma pessoa como um co-signatário.

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Co-assinar um contrato de arrendamento pode prejudicar a sua pontuação de crédito se o assinante primário não pagar o pagamento de aluguel ou se afasta da locação. Mas você pode proteger-se por pedir ao senhorio para contatá-lo se o signatário principal começa a padrão ou enviar pagamentos em atraso. Assim, você pode discutir o assunto com a pessoa antes de a situação se agrava. Cabeça fora quaisquer problemas, salvando o equivalente de pagamento do aluguel de um mês apenas no caso da pessoa não pode fazer um pagamento.