Como alugar um apartamento ou casa: Um Guia para estudantes universitários e recém-formados

Faça uma boa primeira impressão com os proprietários potenciais de responder prontamente às mensagens e mostrando-se no tempo para as nomeações para ver um apartamento. ApartmentRatings.com recomenda a vestir-se para apresentações de apartamentos, mesmo se você é normalmente um jeans e t-shirt tipo de pessoa. Venha para exibições com uma lista de perguntas sobre a propriedade, como o custo dos serviços públicos, disponibilidade de estacionamento e acesso à lavanderia. Fazer estas perguntas mostra o senhorio que você é sério sobre viver de forma independente.

Muitos proprietários solicitar informações financeiras durante o processo de triagem inquilino. Se você está atualmente na escola, estar preparado para mostrar que você pode pagar seu aluguel. Alguns proprietários aceitam uma carta de adjudicação ajuda financeira da sua escola como prova de renda. Caso contrário, você pode precisar de mostrar recibos de pagamento ou um extrato bancário quando você completar a sua candidatura. Alguns proprietários também pedir para ver relatórios de crédito. Verifique os seus relatórios antes caça apartamento para que você possa corrigir eventuais imprecisões.

Senhorios muitas vezes dependem de referências de senhorios anteriores quando tomar uma decisão sobre a aprovação de um aplicativo. Se você nunca alugou antes, explicar isso para o proprietário. Ofereça-se para dar-lhe os nomes de ex-empregadores, professores ou outros profissionais que podem atestar para você.

Se você não tem um crédito estabelecido ou história de aluguer, um proprietário pode exigir um co-signatário, como um pai ou avô. Isto é particularmente verdadeiro se você é um estudante em tempo integral e não têm um emprego. Se você não consegue encontrar um co-signatário, pedir ao senhorio se ele estaria disposto a aceitar um depósito de segurança adicional, em vez de um contrato de arrendamento co-assinado.

Em cidades de faculdade, alguns senhorios oferecer concessões que cobrem o ano escolar, começando no outono e terminando em férias de verão. Outros proprietários podem insistir em locações tradicionais 12 meses. Se você pretende ir para casa para as férias de verão, pergunte ao seu proprietário por um contrato de arrendamento que cobre apenas o tempo que você vai ser na escola. Alternativamente, verifique o contrato para ver se o seu senhorio lhe permitirá sublocar seu lugar enquanto você estiver ausente. Se você acabou de se formar e está procurando um emprego, não assinar um contrato de arrendamento que poderia mantê-lo de aceitar uma oferta de emprego fora da cidade. Peça um contrato de locação de mês para mês, em vez.