Como alugar um apartamento de um quarto

Defina um orçamento para suas despesas mensais de aluguel. Idealmente, você deve alugar um apartamento que custa menos de 30% de sua renda mensal. Ao fazer isso, yoursquo-vai permitir-se fundos para outras obrigações financeiras e conta poupança. Tenha em mente o custo de um apartamento não é apenas alugar. Pode também incluir utilitários como gás, energia elétrica, água / esgoto, lixo, taxas para o uso de propriedade da comunidade, tais como piscinas e campos de ténis, e seguro de aluguel. Às vezes, um ou mais destes custos será incluído no seu aluguel, no entanto, você deve planejar para despesas adicionais associadas a um apartamento de um quarto.

Selecione um local. Antes que você possa começar a procurar apartamentos, você deve se familiarizar com a área, especialmente se você está vindo de fora da cidade. A maioria das pessoas escolheu uma unidade de locação, porque é perto de seu trabalho, escola ou família. Pergunte aos seus colegas de trabalho, colegas ou familiares para recomendações do bairro. Alguns detalhes adicionais que você deve considerar ao selecionar um bairro é a taxa de criminalidade (essas informações podem ser obtidas entrando em contato com o departamento de polícia local), a acessibilidade de supermercados e outros centros comerciais e opções de entretenimento.

Pesquisar jornais locais para anúncios de aluguer em sua faixa de preço. Muitas vezes, os jornais irão conter listagens oferecidas por proprietários privados (em oposição a um investimento de empresa de propriedade). Pegar guias de aluguer gratuito de supermercados e postos de gasolina. A maioria dos aluguéis listadas nestes tipos de guias são geridas profissionalmente comunidades de apartamentos. Também verificar on-line em sites de listagem de propriedade, tais como ldquo-For Rentrdquo- ou classificados online, como ldquo-Craigslist.com.rdquo- A última opção é a pé ou de carro ao redor do bairro. Quando uma propriedade está disponível para alugar, muitos proprietários vão colocar sinais de aluguer no jardim da frente ou janela da propriedade com informações de contato.

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Criar uma lista de apartamentos de um quarto dentro de sua faixa de preço. Chamar o senhorio ou leasing agência de cada propriedade que você está interessado em configurar uma nomeação para ver o apartamento. Prepare uma lista de desejos de itens que você está procurando em seu novo apartamento. Tome um bloco de notas e um lápis para fazer anotações durante a sua visita. Prepare uma lista de perguntas a fazer o senhorio sobre o apartamento como quais utilitários o inquilino é responsável, se o estacionamento está disponível e incluído no preço do aluguel, se animais de estimação são permitidos, se o inquilino está autorizado a pintar as paredes e o que os outros inquilinos do edifício são como. Tome nota do estado do apartamento e todos os itens que parecem estar em mau estado. Pergunte ao proprietário se tais itens serão reparados antes de um inquilino se move em.

Avaliar os custos totais de suas opções de apartamentos (incluindo serviços públicos) e selecione o apartamento que é o melhor valor. O apartamento mais barato nem sempre é o melhor. Por exemplo, Apartamento Um é de R $ 500 por mês, mas está localizado em uma área de alta criminalidade, onde o estacionamento não está incluído e não há lavadora e secadora na unidade. Apartamento B é de R $ 600 por mês, com estacionamento incluído, localizado em um relativamente pacífica, bairro bem conservados ea unidade vem com uma lavadora e secadora. Apartamento B é o melhor valor. O estacionamento custa em algumas cidades pode custar mais de US $ 100 por mês. Viajar de e utilizando esteira da lavanderia vai comer uma ou duas horas do seu tempo a cada semana e cerca de US $ 3 por carga. Alugar em uma área de alta criminalidade poderia aumentar seus prémios de seguro de aluguel.

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Preencher um pedido de locação. Você precisará fornecer informações sobre si mesmo, como seu endereço atual e informações de contato, sua segurança social e números de licença driverrsquo-s, renda atual e quaisquer proprietários anteriores ou empresas de leasing de ter alugado a partir de no passado. O objetivo da aplicação de aluguer é para o proprietário para verificar o seu histórico de crédito e referências. Se você tem uma história de não pagar suas contas no tempo ou em tudo, você não pode ser aprovado para alugar o apartamento em seu próprio país. Da mesma forma, se você violou seu contrato de locação financeira antes ou saiu do apartamento em mau estado, o aplicativo pode ser rejeitada. Muitos proprietários vai permitir o uso de um ldquo-co-signerrdquo- para os candidatos de aluguer de baixa renda e histórico de crédito ruim. UMA ldquo-co-signerrdquo- concorda em pagar o aluguel no caso de você deixar de fazê-lo.

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Ler e assinar seu contrato. Os senhorios irá fornecer um contrato de arrendamento ou contrato para você assinar antes que sejam autorizados a tomar posse do apartamento. Leia o contrato de arrendamento com cuidado antes de assinar. Muitas locações contêm disposições muito rigorosas em matéria de hóspedes da casa, animais de estimação, reparos e outras responsabilidades do inquilino. Se um senhorio prometeu reparos seriam feitas antes de mover ou que certos serviços públicos seriam incluídas no aluguel, certifique-se de que esses itens são refletidos no contrato de arrendamento.

Pagar um depósito de segurança, se necessário. A maioria dos proprietários exige um depósito de segurança igual ao montante de dois meses de aluguel. A finalidade do depósito de segurança é para compensar o proprietário por quaisquer danos que possam causar, enquanto vivia no apartamento. O seu depósito de segurança será devolvido para você, menos as deduções por danos ou aluguel não pago, quando você sair. Antes de mover-se, é uma boa idéia para fazer um ldquo-pé-throughrdquo- com o proprietário para identificar quaisquer danos que existem. Anote e tirar fotografias de itens quebrados, aparelhos amassados ​​ou manchas do tapete e ter o proprietário assinar sobre os danos. Desta forma, você não será responsabilizado por danos que não causaram.

Obter seguro de aluguel. Aluguer de seguros é relativamente barato e protege no caso de você causar danos no apartamento, tais como incêndio, alguém fica ferido ao visitar seu apartamento ou se um assaltante quebra em e rouba seus pertences. Aluguer de seguros pode ser obtido da maioria das grandes companhias de seguros. Se você atualmente tem carro ou moto seguro, verifique com sua operadora de seguros atual. Muitas vezes você vai receber um desconto para a adição de políticas adicionais para a sua conta.