Como Conduzir uma inspeção Home

Olhe para o óbvio. O primeiro passo de sua casa inspecção simples é tomar um olhar para o que está bem na frente de vocês. O piso precisa ser substituído? Será que ela tem um cheiro engraçado? Existem buracos nas paredes ou peeling papel e tinta? Mesmo se todas estas coisas estão presentes, não entre em pânico. Estes são danos cosméticos e relativamente pouco dispendioso para remediar.

Examine o telhado e tectos. Como você anda pela casa, olhar para os limites máximos em todos os quartos. Existe evidência de vazamento telhado? Vá lá fora e caminhar ao redor da casa à distância. Há telhas em falta a partir do telhado? telhas faltantes não necessariamente significa que há dano do telhado, mas é uma possibilidade. O telhado olhar de idade, desapareceu, e na necessidade de ser substituído? Se uma inspeção na casa transforma-se a necessidade de um novo telhado você pode acabar pagando entre US $ 2.500 $ 5.000 ou mais, dependendo do tamanho da casa.

Verifique sob a casa. Enquanto uma inspeção home profissional inclui uma verificação completa do forro de uma casa (se ele tiver um. Algumas casas são construídas sobre uma fundação da laje) o seu não precisa. O que você está olhando é as placas. Você vê evidência de molde? Mold pode olhar como molde tradicional (uma substância verde ou preto viscoso) ou pode aparecer como um pó esbranquiçado que se parece muito com a poeira. Tocá-lo, é molhada ao toque? Se assim for, este é o molde e uma limpeza de molde completa pode custar até US $ 30.000, dependendo de como saturado o forro é. Para todo o hype sobre o molde, a maioria dos tipos é improvável que incomodam você e sua família, mas vai afetar o valor de revenda da casa, se você decidir vender.

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Verifique a fiação. Não todas as luzes acendem e apagam como deveriam? Há conjuntos de fios que penduram fora das tectos e paredes em intervalos? Contratar um electician religar uma casa é extremamente caro. Com fiação, no entanto, você nunca pode dizer se o problema vai ser simples ou caro até que você chamar.

Verifique os dutos de ar. Limpar uma toalha de papel em torno do interior de uma das condutas de ar. Se você percebeu mofo no forro, tem ele fez para os dutos de ar? Se assim você pode precisar de uma limpeza do duto de ar. Muitas empresas de limpeza do tapete oferecem este serviço. Não ignore o molde nos dutos de ar, no entanto. Isto é como molde pode circular no interior da casa. Embora muitos tipos de moldes são inofensivos, existem alguns que são mais perigosos. Seu inspector home pode dizer que tipo você está abrigando.

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Decidir se vale a pena. Se a inspecção da casa do consumidor deparei com problemas que seria caro ou muito demorado para corrigir, passar para a próxima casa. Não incômodo pagar US $ 300 a um inspector home para dizer o que você já sabe. Se, no entanto, a inspecção da casa virou-se sem grandes problemas que ele pode ser hora de dar uma casa inspector profissional uma chamada para vir e verificar que a casa está na ponta superior forma antes de comprar.

Não espere perfeição. Depois de ter movido em pequenos problemas podem surgir que foi detectado em ambos sua casa inspecção, o relatório de seu inspetor, ou ambos. Isso vai acontecer. Casas, como pessoas e carros, começar a ter mais problemas à medida que envelhecem. Rolar com ele, mas não culpo você mesmo ou seu inspector profissional.