Como comprar uma casa com seus pais

Antes de decidir comprar uma casa com seus pais, certifique-se de compreender os pontos positivos e negativos de uma tal decisão. No lado positivo, ao se aplicar para um empréstimo de hipoteca, você pode usar a renda de ambos si e para seus pais. Isso pode permitir que você se qualificar para um empréstimo de hipoteca maior e, por isso, a casa mais cara. No lado negativo, encontrar uma casa que você e seus pais, como pode ser difícil. Você também terá que definir regras claras para quem é responsável por fazer pagamentos de habitação, cortar a grama, limpar a casa e de outra forma correndo sua nova residência.

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Antes de você e seus pais começar a procurar uma casa, você deve obter pré-aprovado para um empréstimo hipotecário. Em uma pré-aprovação, os credores estudar suas finanças e do crédito e da dos seus pais. Lenders dar-lhe uma carta de pré-aprovação afirmando o quanto de um empréstimo hipotecário que pode estender a você. Uma carta de pré-aprovação torna você e seus pais compradores mais atraentes para os vendedores. Lenders usar toda a renda mutuário quando você aplica em conjunto. Eles também combinar suas dívidas mensais, que normalmente podem igualar cerca de 36 por cento de sua renda bruta combinada. Se o seu próprio rendimento é baixo, aplicação conjunta poderia ajudá-lo a se qualificar para um empréstimo de hipoteca que podem de outra forma estar fora de seu alcance.

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Credit poderia representar um problema se você está aplicando em conjunto com os seus pais. Credores só contam com a menor pontuação de crédito entre os candidatos comuns. Se a sua pontuação de crédito é 740 e seu pai é de apenas 620, o credor vai jogar fora a sua pontuação e basear suas decisões de empréstimo no de seu pai inferior. Isso poderia deixá-lo com uma taxa de juros ou, se a pontuação de crédito é muito baixa, um pedido de empréstimo rejeitada. De crédito, então, poderia traço suas esperanças de aplicação conjunta para um empréstimo hipotecário.

Se você e seus pais aplicar para um empréstimo hipotecário em conjunto, você tem que fornecer informações financeiras chave na aplicação de empréstimo residencial uniforme do credor. Você também deve fornecer informações sobre o emprego e histórico de trabalho. Uma vez que você e seus pais preencher este formulário e enviá-lo para o seu credor, o processo de aplicação de hipoteca começa oficialmente.

Depois que você e seus pais estão pré-aprovado para um empréstimo de hipoteca, você pode começar a busca de um novo lar. Trabalhar com um agente imobiliário que conhece a vizinhança em que você quer viver. Certifique-se de considerar o que todo mundo comprar a nova casa quer: Você pode querer viver perto de seu emprego em uma área metropolitana e seus pais pode querer viver em um rancho casa suburbana single-história. Você vai precisar para manter as necessidades de todos em mente quando procurando a casa certa.

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Você pode enviar uma oferta por escrito - geralmente através de seu agente imobiliário - para os vendedores. Se os vendedores aceitar sua oferta, você pode seguir em frente com a compra. Se os vendedores rejeitá-la, você e seus pais podem decidir se a fazer uma contraproposta. Certifique-se de você e seus pais estão confortáveis ​​com o aumento do preço de oferta ou alterar termos de venda. A menos que todos estão de acordo, passar para outra casa.