Como terminar um contrato de construção

Rescisão de um contrato de construção pode ser complicado. Deve ser feito sob os termos corretos e legalmente. Normalmente existem questões em torno ou não um cliente tem boas razões para rescindir o contrato.

Coisas que você precisa

Determinar se há ou não causa plausível de rescindir o contrato. causa plausível é para algo como padrão no final do contratante. O contratante é permitido desculpa razoável para o fracasso - no entanto, se nenhuma desculpa razoável é encontrado por que o contratante não podia ou não completar o contrato, o contrato deve ser servido com a devida notificação.

Em alguns estados, um contrato verbal ainda é um contrato legal. Por exemplo, se um empreiteiro faz um acordo verbal com um cliente sobre uma transação comercial, pode ser um contrato válido. Um contrato verbal deve incluir uma oferta, a aceitação da oferta e contrapartida da oferta, a fim de ser válidos contratualmente. Um contrato verbal é também muito facilmente contestados, embora muitos estados ainda as consideram uma forma válida de um contrato. É importante para determinar se ou não o seu estado é um estado que reconhece um contrato verbal como um contrato legal antes de prosseguir.

Uma vez padrão foi determinada, servir o empreiteiro com um aviso prévio de 28 dias, também referida como uma Notificação de Rescisão ou Aviso de Suspensão. O aviso deve muitas vezes ser arquivado com o funcionário dos tribunais, a fim de ser válido e executadas, mas permite que o empreiteiro de 28 dias para responder à situação ou problema (ou para começar o trabalho ou tarefa concluída) antes de o contrato for rescindido. Entrar em contato com as agências estatais locais para descobrir o que os avisos são apropriadas e necessárias, bem como quais as medidas a tomar para processar esses avisos. Seguir com toda a papelada necessária, de acordo com a sua agência tribunal ou estado local.

Após as medidas adequadas foram tomadas e avisos foram servidos, de acordo com suas leis e regulamentos município ou estado, o contrato pode ser rescindido eo contratante devem ser notificados por escrito da rescisão do contrato. Se for o caso, os avisos devem ser arquivados com o funcionário jurídico ou tribunais (isto é, normalmente por concelho).

É importante compreender as leis locais e de tomar medidas e de medidas adequadas. Se cada passo não é seguido, a rescisão não pode ser validado, mesmo se você tem uma reivindicação válida. As leis variam de estado para estado. Se você não tiver certeza das medidas adequadas, pode ser necessário para manter um advogado para produzir avisos apropriados, bem como lutar contra o seu pedido. Um advogado também pode dizer se você tem um caso válido. notificação apropriada deve ser fornecido para o contratante antes de um contrato é encerrado.