Como se tornar um oficial do compromisso

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"Se você quer variedade, incluindo a variedade nos tipos de pessoas com quem você interage regularmente, você pode realmente gosta de estar um oficial do compromisso", diz Corprew. Escrow oficiais transações imobiliárias essencialmente próximos, mas eles também realizar uma série de outras tarefas, tais como a interface com os representantes da empresa título para garantir a propriedade tem um título claro. Além disso, eles lidam com fundos que foram depositados, monitorar o status de lucro sobre esses fundos judiciais para garantir que eles sejam devolvidos ao partido que depositou o dinheiro e contratos de revisão e títulos para garantir registros adequados com avaliadores locais e oficiais de registros do condado . Um oficial do compromisso é a pessoa que executa os passos finais na aquisição de propriedade.

"A licenciatura em finanças, contabilidade ou gestão de negócios seria ideal- no entanto, não há requisitos de grau específicos ou credenciais acadêmicas necessárias para uma carreira como um oficial do compromisso", diz Corprew. Ter uma licença de imóveis ou profunda experiência no setor imobiliário é particularmente útil, uma vez que os oficiais judiciais trabalhar em estreita colaboração com os compradores, vendedores e agentes imobiliários e corretores. Além disso, normalmente você pode encontrar programas de certificação úteis para a educação continuada no campo. Importante, escrow oficiais aprender muitas das suas funções através de formação on-the-job.

Depende de onde você pretende trabalhar, porque as leis estaduais variam. Corprew aconselha aspirantes a oficiais judiciais para pesquisar as leis do estado, verifique os requisitos de licenciamento do estado e determinar quais os Estados, se for o caso, oferecer reciprocidade para que possa trabalhar em estados vizinhos se a sua localização geográfica é perto das fronteiras do estado. Por exemplo, Maryland tem requisitos de licenciamento para os agentes imobiliários, mas não do Real Estate Comissão Maryland não oferece licenciamento para oficiais judiciais. Por outro lado, Texas tem requisitos rigorosos para licenciamento oficial do compromisso, que inclui impressão digital, colagem, verificação de antecedentes criminais e uma taxa de licenciamento nominal, que é de US $ 35, a partir de publicação.

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"Porque o trabalho de um oficial do compromisso está vinculado exclusivamente ao mercado imobiliário, você pode experimentar o fluxo e refluxo desse mercado", é a resposta de Corprew à pergunta usual que aspirantes a profissionais de qualquer campo de perguntar. Se você trabalha para uma corretora com o seu próprio departamento de custódia, você poderia facilmente ter um fluxo constante de trabalho e, consequentemente, grande potencial de ganhos. O salário de um oficial do compromisso poderia ser em torno de uma faixa anual de US $ 50.000, mas com experiência e excelente desempenho, o salário pode ser consideravelmente mais.

"Integridade e reputação de um oficial do compromisso deve ser irrepreensível - sempre", diz Corprew. É uma coisa para ter um histórico criminal limpo. Mas o seu compromisso de sempre oferecer os compradores e vendedores com informações precisas, calculando financiamento exata e assegurar os fundos judiciais são mantidos em segurança é fundamental para o seu sucesso neste campo. "Cantos de corte ou negócios desonestos vai terminar a sua carreira", é o cuidado mais forte do Corprew aos funcionários judiciais futuros. "Você deve sempre realizar seus deveres com as mãos limpas", diz Corprew.