A construção de uma nova casa é um processo excitante. Se você estiver indo para o projeto sozinho ou trabalhar com um construtor de casa, você vai pegar um pouco de conhecimento útil ao longo do caminho. Uma das primeiras coisas a considerar é a localização. Possuir um pedaço de terra é quase tão satisfatório quanto se preparando para construir a nova casa. Antes de comprar o terreno e construir a sua casa, há algumas coisas que você vai querer considerar.
Determinar se o lote que você gosta é perto de supermercados, escolas e instalações recreativas. Faça alguma pesquisa para descobrir se existem quaisquer ônus sobre o imóvel. Verifique para ver o que o zoneamento, impostos ou restrições se aplicam. Entenda que não todo o solo é adequado para apoiar a fundação de uma casa, assim que consultar com um empreiteiro de escavação. Determine a localização no lote onde você quer a sua casa para se sentar. Decida se você vai ter que remover árvores ou outra vegetação para construir lá- regulamentos locais podem ditar se você pode removê-los. Considere a possibilidade de novas estradas ou aeroportos, que vêm através de sua comunidade. Verifique com os planejadores urbanos e rurais na sua área para aprender sobre os planos futuros.
Determine como você vai acessar sua propriedade. Observe o local de sua futura casa, garagem ou quaisquer edifícios adicionais. Verifique com empresas de serviços públicos locais para determinar onde você vai estar ligando para os sistemas de água e esgoto. Se seu lote não é elegível para água da cidade e de esgoto, um consultor escavação para obter informações sobre a perfuração do poço, e um empreiteiro geral sobre instalação de fossas sépticas. Entenda que esses elementos podem afetar o seu lugar desejado de entrada em sua propriedade.
Pesquisa como você pode construir de uma forma ambientalmente amigável. Comprar materiais de construção localmente. Escolha produtos de madeira de uma empresa que valoriza a sustentabilidade. Procure o logotipo Forest Stewardship Council como uma fonte confiável de sustentabilidade.
Obter uma licença de construção para sua casa. Verifique com sua jurisdição local para requisitos de pedido de autorização e taxas. Saiba quanto tempo que normalmente leva para obter uma licença. Obter um plat de pesquisa a partir de um agrimensor licenciado. Desenvolver os planos de sua casa com um arquiteto. Em contato com um empreiteiro licenciado que pode fornecer prova de seguro, licenciamento e colagem. Obter tudo prometido pelo seu contratante por escrito. Obter sugestões sobre subcontratados para projetos específicos. Desenvolver um plano de pagamento com todos os contratantes e coordená-lo com a sua instituição de crédito. Você está pronto para começar a construir.
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