Motivo para uma hipoteca sendo negada por um segurador

Um credor pode negar uma hipoteca, se o mutuário tem um histórico pobre de pagar outras dívidas. Underwriters verificar relatório de crédito do mutuário, que inclui informações como pagamentos de cartão de crédito perdidas ou atrasadas e pagamentos em atraso em outros tipos de dívida. falências passado e execuções são um sinal de alerta para os credores que um mutuário pode não pagar de volta suas dívidas. Underwriters também verificar pontuação de crédito de um candidato, que é uma classificação numérica da solvabilidade do mutuário com base nas informações em seu relatório de crédito. A baixa pontuação sugere um mutuário é menos provável para pagar dívidas. Além disso, os mutuários que têm pouco ou nenhum histórico de crédito pode ser negado, porque é arriscado para os credores para dar grandes somas de dinheiro para os mutuários que não têm um histórico comprovado de pagar a dívida.

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O montante total da dívida um mutuário carrega também pode ter impacto se uma hipoteca é negado. Os credores têm receio de dar as hipotecas para os mutuários que já têm uma grande quantidade de dívida. Se um mutuário é apenas capaz de pagar as dívidas que tem atualmente, assumindo uma hipoteca poderia levá-lo a perder os pagamentos de dívida.

As hipotecas são dívidas de longo prazo um mutuário geralmente paga ao longo de 15 ou 30 anos. credores hipotecários normalmente exigem um mutuário ter uma fonte estável de renda. Se um mutuário potencial tem uma história de emprego instável e renda irregular, o seu pedido de uma hipoteca pode ser negado. Da mesma forma, uma hipoteca pode ser negado se o nível de renda do mutuário não é alta o suficiente para pagar razoavelmente uma hipoteca dado o seu nível actual da dívida e outras obrigações financeiras.

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Um pré-pagamento é uma soma de dinheiro que um comprador home paga para o custo de uma casa para reduzir a quantidade de dinheiro que ele deve pedir emprestado. Adiantamentos reduzir o risco de crédito, porque um mutuário que faz um pré-pagamento tem um investimento pessoal em casa ele perderia se ele parou de pagar sua hipoteca. credores hipotecários muitas vezes exigem que os mutuários fazer pagamentos em falta e pode preferir adiantamentos de até 20 por cento do custo de uma casa, de acordo com um artigo de dezembro de 2009, em "Notícias EUA e World Report." Os mutuários com pouco dinheiro para se comprometer com um pré-pagamento podem ter dificuldade em garantir uma hipoteca.