Leis fiscais com relação à venda de casas

Vídeo: Cuidados na Compra e Venda de Imóveis (Certidões, Documentos e Escritura)

Indivíduos que ganham um lucro de até US $ 250.000, e casais que ganham um lucro de até US $ 500.000, com a venda de uma casa, estão isentos da apresentação que o dinheiro a ser tributados em determinadas circunstâncias. Para se qualificar para esta isenção, os indivíduos ou casais deve ter possuído uma casa para um total de dois anos dentro de um período de cinco anos anterior à venda da casa. Além disso, os proprietários são obrigados a ter usado disse casa como residência principal por pelo menos dois anos em um período de cinco anos. Os proprietário que não se qualificam para a isenção deve apresentar o ganho com o IRS.

Vídeo: Conheça as 60 Doenças Que Dão DESCONTO de 35% na Compra de Um Carro Novo - APOSTO QUE VOCÊ NÃO SABIA

Certas classes de cidadãos qualificar para excepções à exigência de titularidade de cinco anos quando se trata de arquivamento casa venda ganho com o IRS. aulas isentos incluem aqueles que servem com as forças armadas ou de saúde pública, National Oceanic and Atmospheric Administration, serviços estrangeiros, comunidade de inteligência, e Peace Corps. Um membro de qualquer dessas organizações ou comunidades necessárias para deixar o país por conta de uma obrigação organizacional não é obrigada a apresentar um ganho casa venda, mesmo se a casa foi detido e ocupado por menos de dois anos.

Vídeo: Principais Obrigações das Sociedade Por Ações (SA) de Capital Fechado

Vídeo: Quais os direitos e deveres do inquilino G1 Rio Grande do Sul Jornal do Almoço Catálogo de Víd

Quando a declaração de impostos sobre a propriedade em uma casa vendida forma parte ao longo do ano, os proprietários são esperados pela Receita Federal para fazer o seguinte. Primeiro, anote a quantidade total de impostos devidos sobre a casa vendida por um ano. Então, anote o número de dias durante o qual a casa foi propriedade. Dividir esse número por 365. Multiplique o dividendo desta equação pelo total de impostos devidos para o ano. Este produto será o valor de propriedade sobre a casa vendida. Por exemplo: Se Stella possui uma casa para a qual ela paga US $ 1.000 em impostos sobre a propriedade anualmente, mas ela vende a casa depois de 100 dias de ocupação por um ano, primeiro ela divide 100 por 365. O dividendo dessa equação, 0,274, é multiplicado por US $ 1.000. 1000x0.274 = 274. Então, Stella deve US $ 274 em impostos sobre a propriedade para o ano.