Como excluir Ganho na venda Home para impostos

Calcule o ganho real subtraindo-se o preço de compra do preço de venda, em seguida, subtraindo as despesas das melhorias feitas como um proprietário. Também subtrair imobiliários corretor taxas e outras despesas que você pagou durante o processo de vendas.

Verifique se você atende a posse e utilização de testes e se você tem vivido na casa por menos do que os necessários dois anos. problemas de saúde, uma mudança no local de trabalho ou outras circunstâncias imprevistas qualidade que você para uma exclusão máxima reduzida sobre o ganho. Calcule a exclusão reduzido utilizando Internal Revenue Service (IRS) Pub 523.

Denunciar a venda de casa no Anexo D do formulário 1040 somente se você tem um ganho tributável ou ganho parcialmente excluídos. Se 100 por cento do ganho é excluído, não relatá-lo em seu retorno de imposto. Quando os ganhos são parcialmente excludente, relatar todo o ganho no Anexo D e, em seguida, na linha diretamente abaixo mostram o ganho foi excluída como uma perda de suportes e escrever "Seção 121 Exclusão" como uma explicação.

Calcular o imposto devido sobre qualquer parte tributável do ganho na venda de sua casa usando as taxas mais baixas para um ganho a longo prazo, se a casa era propriedade por mais de um ano. O imposto de ganho de capital é adicionado ao imposto regular sobre outros rendimentos fiscais.