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Como alugar uma casa de hóspedes

Uma casa de hóspedes proporciona uma ótima maneira de fazer algum dinheiro extra. É menos invasivo do que alugar os quartos em sua casa e você será capaz de obter mais renda que você faria para apenas um quarto. Se você não se importa de ter que lidar com algum trabalho extra, que é uma ótima opção.

  • Verifique convênios e restrições do seu bairro para se certificar de que a locação de um imóvel é permitido.



  • Pensar com detalhes, como onde os inquilinos iria estacionar e como o estaleiro será compartilhada. Se essas coisas vão ser um problema, é melhor não alugar a casa.

  • Escolha o tipo de locação que pretende oferecer. Você poderia ter inquilinos de tempo integral que assinarem um contrato de arrendamento ano, ou você pode alugar a casa como um aluguer de férias, onde seus convidados só ficar por uma semana ou duas de cada vez. Isso vai depender de sua localização, as necessidades da comunidade e suas preferências pessoais. Tomar esta decisão também vai ajudar você a decidir se deve ou não fornecer o aluguer.



  • Anuncie a casa para locação. Você pode anunciar no jornal, sobre os vários sites Craigslist, em quadros de avisos em supermercados ou faculdades ou em sites locais catering para locatários.



  • Mostrar a propriedade para potenciais locatários. Se alguém estiver interessado, tê-la preencher um requerimento. Você precisará chamar as referências e verificar com o seu empregador para se certificar de que ela faz tanto dinheiro como ela diz que faz. Se suas referências não incluem quaisquer proprietários anteriores, você vai querer obter suas informações para ter certeza que ela paga aluguel em dia e respeitada a propriedade.

  • Escolha um inquilino qualificado e assinar um contrato afirmando os termos específicos do acordo, como a duração do contrato de arrendamento, mensal (ou semanal) alugar quantidade, quando a renda é devido, as penalidades por atraso de pagamento ou cheques devolvidos, local de estacionamento e quaisquer regras que precisa de ser seguido.

    • Foto imagem de locação de Crédito por Renato Francia de Fotolia.com
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