Lista de verificação para o arrendamento de uma casa

Se você decidiu alugar seu imóvel, você terá que encontrar um indivíduo ou família para alugar a sua casa. Existem várias opções para identificar futuros inquilinos, incluindo um anúncio em um jornal local, cartazes ou folhetos em seu bairro ou um anúncio on-line. Se você não quer se encontrar com potenciais inquilinos, uma empresa de gestão de propriedades irá lidar com este aspecto para você para uma taxa normalmente igual a um mês de aluguel.
Antes de oferecer sua casa para alugar, você terá de decidir sobre um preço mensal ou sazonal aluguer. Atuais lista dos alugueres de casas semelhantes na área pode ajudá-lo a decidir sobre um preço justo. Você também vai querer discutir alugar sua casa com seu provedor de seguros casa, porque você será um tipo diferente de seguro de propriedade.
Lembre-se, até mesmo o melhor inquilino não pode tratar a propriedade, assim como você faria!

Como um novo proprietário, você continuará a ser responsável pela manutenção de sua propriedade. Dependendo da situação, você também pode pagar parte dos serviços públicos (água, calor, arar e / ou remoção de lixo) para o inquilino e esses custos devem ser tidos em conta o preço do aluguer. Além disso, os sistemas básicos da propriedade permanecerá sua responsabilidade, por isso é importante estar preparado para uma ligação no meio da noite, quando o forno quebra ou os vazamentos do telhado.
Pode ser uma boa idéia para fazer os arranjos avançados com um empreiteiro local para cuidar de emergências, se você não é capaz de fazer o trabalho sozinho.

A locação é uma boa idéia, tanto para o locatário eo proprietário do imóvel e protege ambas as partes, pois fornece uma explicação clara das expectativas para o arranjo. Por exemplo, ele irá mostrar quanto tempo um inquilino vai ocupar a propriedade, quanto e quando aluguel será pago eo montante de quaisquer depósitos de segurança. Ele também irá indicar quem pode viver na casa e serve como um acordo legalmente vinculativo se houver uma disputa.