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Como investir em imposto Lien certificados no Texas

Texas não vender privilégios fiscais da mesma forma a maioria dos outros estados fazer, em vez disso, é um estado híbrido. Eles vendem ações fiscais que podem ser trocados como garantias no prazo de seis meses a dois anos. Em vez de ganhar juros sobre ações fiscais no Texas, os investidores ganham multas - geralmente fixados em 25 por cento.


Ao contrário de juros, multas significa que você ganhar a mesma quantidade de lucro independentemente de quando a ação é redimido. Assim, uma ação fiscal $ 1.000 ou lien com uma penalidade de 25 por cento vai ganhar US $ 250 totais, independentemente de ele é pago em um mês ou 18 meses.


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As propriedades que não estão listados como agrícola ou herdade têm um período de imposto escritura resgate de seis meses. Isto significa que o proprietário pode obter o título de propriedade de volta no prazo de seis meses a partir da data da venda de imposto por pagar todas as taxas e multas. Propriedades que são classificados como herdade ou a agricultura tem até dois anos para resgate das ações e pagamento de todas as penalidades.




Para que os proprietários de resgatar a escritura, eles devem pagar a pena em seus custos totais: A quantidade lance vencedor da venda de impostos, os impostos atrasados, e quaisquer outras taxas que você paga para adquirir a escritura.

Coisas que você precisa

  • lista de propriedades venda de imposto
  • declaração do Licitante
  • Declaração para a pessoa elegível para adquirir bens imóveis
  • foto ID
  • Dinheiro

  • Visite a área de venda de imposto de website do concelho que você deseja comprar privilégios fiscais. Em Travis County por exemplo, propriedades de vendas fiscais estão listados no https://co.travis.tx.us/tax_assessor/foreclosure/

    Condados geralmente postar suas listas on-line cerca de 10 a 20 dias antes da venda de imposto.



  • Reveja as propriedades disponíveis na lista de venda de imposto, e selecionar aqueles que lhe interessam.

  • Visite cada propriedade na sua lista para verificar a existência e condições aceitáveis ​​da propriedade. erros ocasionalmente são feitas e uma propriedade listada não existe. Por exemplo, às vezes você também pode encontrar a propriedade é uma vala de drenagem estreita com pouco ou nenhum valor, e casas ou estruturas anteriores poderia ter tido uma greve de desastre natural desde a última avaliação jurídica foi realizada.



  • Obter uma declaração do proponente do imposto do condado assessor-coletor.

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    Preencha a declaração e registrá-la com as taxas exigidas dentro do prazo indicado no site do município.

  • Participar do leilão de imposto sobre vendas, realizada a primeira terça-feira de cada mês. Localização informações específicas é afixado em cada site do condado. Em Travis County, Texas, por exemplo, você deve ir para os passos oeste do tribunal do condado de Travis em 1000 Guadalupe St., em Austin, Texas antes de 10:00 na data da venda.

  • Traga uma foto de identificação, a Demonstração de Pessoa elegível para adquirir um método de pagamento aceito Real Property e, como cheque, cartão de crédito ou dinheiro.

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