O que é um contrato de serviço imposto imobiliário?

Um contrato de serviço imposto imobiliário com uma empresa de serviços de imposto confiável informa o credor se e quando os impostos de propriedade são pagos pelo proprietário. Por uma pequena taxa, a empresa de serviços de imposto irá enviar as declarações credor sobre pagamentos de impostos de propriedade para a vida do empréstimo. Uma carta de inadimplência será enviado a um proprietário se os impostos não são pagos dentro do prazo, e uma cópia da carta também será enviado para o credor.

Alguns contratos de serviços imposto imobiliário incluem uma conta impound para o proprietário para fazer pagamentos mensais em direção seguros e impostos sobre propriedade. Quando a factura fiscal vem devido, o serviço imposto imobiliário irá encaminhar o pagamento em nome do mutuário e enviar o credor um aviso de pagamento.

Outro serviço adicional pode incluir um relatório gerado quando um proprietário diferente de registro aparece nas listas de imposto do condado. A mudança de propriedade poderia sugerir uma transferência não autorizada da propriedade. Quando as mudanças de propriedade sem o conhecimento do credor, o credor muitas vezes tem o direito de chamar o empréstimo devido e pago como parte dos termos da escritura de confiança.

Se um proprietário não tem uma conta impound e tem propriedade impostos em atraso, o serviço imposto imobiliário pode ajudar o proprietário estabelecer um plano de pagamento com o município. O serviço imposto imobiliário negocia em nome do mutuário os termos e condições de um plano de reembolso. Termos e condições variam de concelho para concelho. Verifique com o seu contrato de serviço imposto imobiliário para ver o que tipos de soluções de resgate são oferecidos.

Algumas empresas de serviços imposto imobiliário oferecer serviços adicionais. Alguns permitem que os credores para ver diretamente suas contas e relatórios on-line através SmartWeb. Outros oferece certificação de inundação para imóveis localizados em zonas inundáveis.