Como vender uma ação First Trust
Vender um primeiro contrato fiduciário é uma tarefa simples e financeiramente compensadora para o investidor que tomou o tempo para pesquisar e se preparar para a venda de seu contrato fiduciário. A primeira ação de confiança significa que o credor de um empréstimo tem uma primeira lien prioridade na propriedade. Em caso de defeito, o credor tem o direito de encerrar sobre a propriedade. Um primeiro investidor fiduciário pode vender sua participação em um primeiro empréstimo fiduciário solicitando a ajuda de um corretor de hipoteca.
Organizar todas as informações a respeito de sua compra e história propriedade do contrato fiduciário. Faça uma cópia da nota promissória original dado a você no momento em que entrou no contrato fiduciário. Identificar todos os pagamentos de empréstimos feitos a você, bem como quaisquer impostos sobre a propriedade que foram pagos na propriedade e todos os impostos que não foram pagos e estão inadimplentes.
Estabelecer o valor de seu contrato fiduciário mercado, identificando o tipo de propriedade que foi financiado no âmbito do contrato fiduciário. Identificar valor avaliado da propriedade para fins fiscais, bem como quaisquer dados de vendas comparáveis. dados de vendas comparáveis iria incluir qualquer propriedade que é semelhante à sua propriedade e está localizado dentro da mesma comunidade como sua propriedade fiduciário que foi recentemente vendido em uma transação comprimento dos braços.
Solicitar de vários corretores de empréstimos hipotecários oferecer preços para o seu primeiro contrato fiduciário. Se você não tem certeza qual corretor de empréstimo hipotecário para entrar em contato, começar por visitar imobiliário autoridade de licenciamento profissional do seu estado para uma lista de corretores recomendados. Prepare uma lista que classifica as ofertas que recebeu maior para o menor.
Pergunte a seu escritório do corretor de hipoteca para aceitar uma oferta para o seu primeiro contrato fiduciário. Expressar por escrito a este empréstimo hipotecário corretor seu desejo de vender o seu primeiro contrato fiduciário. Mantenha um registro dessa correspondência e qualquer informação que você recebe do empréstimo hipotecário corretor.
Entrar em um acordo de compra com o seu corretor de empréstimo hipotecário. Leia este documento cuidadosamente com o propósito de identificar quaisquer custos adicionais que você vai incorrer em processo de conclusão do acordo. Mantenha uma cópia deste documento para seus próprios registros.
Completar a venda do seu primeiro contrato fiduciário por ter um processo companhia de título a papelada de fechamento para você. Mantenha uma cópia da documentação final para seus próprios registros.
dicas & avisos
- Ao solicitar ofertas de diferentes corretores de empréstimo hipotecário, verificar o seu estado com o Better Business Bureau.
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