Que formulários de imposto Eu tenho que dar a um Detentor contrato Land?

Form 1099-S é o formulário de imposto utilizada para reportar a venda de imóveis. Este formulário de imposto é usado quando você vende um pedaço de propriedade via contrato de terra também. O Internal Revenue Service requer que você relate a venda de bens neste formulário e dar forma à agência. Quando você arquivar seus impostos, você deve relatar esta venda.

Você deve relatar a venda, mesmo quando você não pode ter que pagar imposto de renda sobre os rendimentos da propriedade. Geralmente, quando você receber o pagamento do comprador, você iria relatar a venda como uma venda a prazo. Qualquer interesse que receber sobre o empréstimo é tributáveis ​​como renda. Qualquer ganho que você recebe é relatado em seus impostos como o ganho de capital. Você só precisa informar o ganho como você recebê-lo.

Contanto que você tenha preenchido corretamente os 1099-S, você pode excluir um montante de até US $ 250.000 ($ 500.000 se você for casado apresentação em conjunto) de sua renda tributável. Esta exclusão não inclui qualquer ganho que você recebe, tais como pagamentos de juros. Você deve pagar impostos sobre esse rendimento de juros.

Você também pode ter para ajudar o proprietário terra contrato com o pagamento de impostos, se esta é a sua primeira vez possuir uma casa. O município onde vive deve enviar-lhe uma factura fiscal. Você também deve deixar claro que parte dos impostos que ele será responsável por. Isso está escrito no seu contrato terra, mas pode ser útil para passar por cima deste com o comprador.