Como declarar aluguel casa renda em impostos

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  Crie uma planilha de receitas em relação às despesas. Geralmente renda é uma renda mensal regular a ser pago pelos lojistas para os proprietários de casa. De vez em quando, a casa de aluguer será desocupado, e nenhum aluguel está sendo pago. Independentemente de se tratar de um ano inteiro ou não, você precisa de uma planilha detalhando a renda total a ser feitos e as despesas totais sendo pago para chegar ao ganho ou perda na locação.

• Imprimir o anexo E e examinar cuidadosamente o formulário. A disposição da forma de usa três colunas, A, B, e C. Cada coluna representa um aluguer. Cada propriedade terá receitas e despesas separado. Box 1 lista os endereços e locais de cada uma das propriedades envolvidas e Caixa 2 ajuda a determinar o uso da casa de aluguel pelos proprietários.

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  Determinar as limitações de uso para a casa de aluguel. Se você tem uma casa de aluguel que está de pé vazio de inquilinos, é importante lembrar as limitações do uso de sua casa de aluguer. Se o proprietário usa a casa por mais de 10 por cento dos dias a casa foi alugada nesse ano fiscal ou por mais de 14 dias, as despesas dedutíveis no arrendamento da casa será limitado. É melhor deixar a casa vazia do que correr o risco de perder essas deduções.

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  Calcular a perda ou ganho. Caixas de 3 a 18 calcular as deduções das despesas necessárias para alugar uma casa. Box 20 é um cálculo da depreciação que é permitido na casa de aluguer e é deduzido da renda. Box 23 é o cálculo do rendimento menos as despesas e representa tanto uma perda ou um ganho.

• Transferir o montante linha de fundo, se um ganho ou uma perda, na caixa 26 para a linha 17 no 1040. Isto irá representar a sua obrigação da renda feita. Ela ajuda a ter um trabalho profissional fiscal competente as áreas difíceis em seu retorno.