Carta de Intenção para vender uma casa com uma oferta reverso

Fazer ofertas apenas para os potenciais compradores. Nem todo mundo que tem visto a casa vai querer comprá-lo. Fazer ofertas a potenciais compradores que tiveram duas ou mais apresentações. Também fazer ofertas para aqueles que entraram em contato com o corretor e expressou o grau de intenção de compra, embora com algumas reservas.

Consultar com o corretor de imóveis antes de decidir os termos e condições da sua carta de oferta. Enquanto você pode estar ansioso para vender a casa, você não quer vendê-lo por um preço muito baixo. Um preço de 1 ou 2 por cento inferior ao preço de lista original muitas vezes é suficiente para convencer um potencial comprador. O corretor é mais propensos a fazer uma estimativa precisa da faixa de preço de um comprador. Você também precisa descobrir a partir do corretor que razões pode estar fazendo um comprador se sentar em cima do muro. Em alguns casos, pode ser algo diferente do que o preço de lista original.

Escrever uma carta de oferta clara e concisa, que estabelece todos os seus termos e condições. Geralmente uma oferta inclui uma figura sugerindo uma redução no preço de venda. Uma oferta pode incluir também outros incentivos. Um vendedor pode concordar em cobrir os custos de fechamento sobre o negócio ou para comprar para baixo a taxa de juros de hipoteca do comprador. Um vendedor também podem concordar em pagar antecipadamente os impostos, seguros e taxas e taxas de associação do proprietário. Alguns vendedores fazer uma oferta reverso que inclui utilitários, tais como utensílios de cozinha e lavanderia, móveis e televisões de ecrã plano.

Dê os compradores apenas um curto período de tempo para responder a sua oferta. O prazo para responder não deve ser mais do que um dia ou dois. prazos curtos são conhecidos para criar um senso de urgência e iniciar compradores sérios para fazer uma jogada. Mencionar a data limite em sua carta de oferta.

Divulgar a informação por escrito, se você tiver feito várias ofertas. Deixe um potencial comprador saber que você também enviou uma oferta para outros potenciais compradores, e o primeiro a responder será convidado para novas negociações.