Como virar banco propriedades

Compra de imóveis que é de propriedade da instituição financeira, pelo menos, 15 por cento abaixo do preço da última casa semelhante que foi vendido na área. É importante basear esta figura no inventário de habitação que já foi comprado, porque você sabe que ela foi vendida por um determinado preço. Casas que ainda estão listados ativamente pode ser muito caro, e eles não são uma representação precisa de valores de casa.

Lidar com propriedade que precisa de reparos apenas cosméticas. Se você está se concentrando na compra de casas que precisam de uma grande quantidade de trabalho para vender, você vai precisar de tempo para trazê-los de volta à condição de revenda. Tendo mais tempo para reparar a propriedade irá resultar em pagamentos de hipoteca extra, taxas contratadas e os custos de reparação, mesmo imprevistas. Concentrando seus esforços em casas que precisam de um mínimo de trabalho irá permitir que você para embelezar a propriedade por apenas contratar uma lavadora de alta pressão, empresa gramado e especialista pintor. Estes tipos de reparos fará o olhar casa atraente para potenciais compradores que estão vendo pela primeira vez.

Anuncie seu imóvel como uma renda própria casa. Vender o seu imóvel de propriedade do banco desta forma irá resultar em ter um maior número de compradores de que para desenhar. Você também será capaz de comandar um preço mais elevado porque você está oferecendo condições de compra grandes para o seu futuro comprador.

Obter uma taxa não reembolsável de rent-a-próprio da pessoa que está comprando sua propriedade. Se você não tem certeza de quanto dinheiro a recolher de seu comprador, torná-lo um ponto para coletar pelo menos 3,5 por cento do preço do imóvel. Permita que o seu comprador para reparar seu crédito no caso em que é abaixo da média. Permitindo que o seu comprador para pagar o aluguel cada mês, consulte um especialista em reparação de crédito e cuidar da propriedade irá ajudá-los a criar um vínculo emocional com a casa. Em um período de 18 a 24 meses, o comprador da casa deve ser capaz de obter um empréstimo do banco e pagar o restante do saldo de hipoteca.