A pessoa que vende uma casa para uma pessoa em sua família vai ter a opção de presentear algum do patrimônio da casa. Muitas vezes, o vendedor é descontado o custo da casa. Isso ajuda o comprador com o pré-pagamento e não realmente custar o vendedor em nada, mas equidade. Qualquer dom da equidade será aceitável desde que certas etapas e diretrizes sejam seguidas.
Verifique com o IRS primeiro a estabelecer quanto será permitido dar sob regras fiscais atuais. Você pode ajustar para baixo a partir daí, se você gostaria.
Arquivar um presente para retorno de imposto, mesmo que você não vai ser avaliada quaisquer impostos até que a propriedade está resolvida.
Entenda que o dom da equidade servirá como um pré-pagamento para o comprador. Isto irá reduzir o empréstimo de valor para que o seu membro da família não terá que pedir tanto. Se seu vender o imóvel por US $ 100.000 e você doação de US $ 10.000, então ela vai precisar de um empréstimo de US $ 90.000.
Pedir ao credor se há estipulações sobre se ela deve fornecer uma certa percentagem de fundos, a fim de se qualificar para o empréstimo. Alguns credores irão exigir até cinco por cento.
Prepare-se para escrever uma carta para o credor com a sua intenção ao presente o capital, incluindo o quanto e também que você não espera de reembolso em qualquer forma para o presente. Todos os empréstimos padrão normalmente exigem isso para o arquivo de empréstimo.
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