O cálculo dos pagamentos de arrendamento mercantil podem muitas vezes envolvem difícil de matemática. A melhor maneira de abordar o problema é passo a passo. Manter o controle das principais variáveis e matemática verificação dupla depois de cada etapa irá reduzir a possibilidade de erros.
Determinar o valor de locação, o valor residual do ativo arrendado, o número de pagamentos e taxa de juros para o arrendamento. Por exemplo, vamos usar uma concessão $ 5.000 com um valor residual $ 1.000, pago ao longo de 24 meses, com uma taxa de juros de 5 por cento.
Converter a taxa de interesse a uma taxa de juro mensal dividindo a taxa de juro por 12. No exemplo, 5 por cento a dividir por 12, ou 0,05 / 12, é igual a 0,004167.
Adicione 1 à taxa de juros mensal, em seguida, levantar a soma à potência do número de pagamentos do arrendamento requer. No exemplo, 1 + 0,004167 1,004167 igual. Então 1.004167 ^ 24, o que equivale a 1,104941.
Divida o valor residual pelo número calculado no passo 3. No exemplo, $ 1.000 / 1,104941 equivale a US $ 905,0254.
Subtrair o valor de locação pelo número calculado no passo 4. No exemplo, $ 5.000 - $ 905,0254 equivale a US $ 4,094.975.
Divide 1 pelo número calculado no Passo 3, então subtrair 1. No exemplo, 1 / é igual a 1,104941 0,905025. Então 1-0,905025, o que equivale a 0,094975.
Dividir o número calculado no Passo 6 pela taxa de juro mensal. No exemplo, 0.094975 / 0.004167 é igual a 22,7939.
Divida o número calculado no passo 5 pelo número calculado no Passo 7. No exemplo, $ 4,094.975 / 22,7939, o que equivale a um pagamento mensal de arrendamento de capital de US $ 179,66.
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