Se a casa ou apartamento dos seus sonhos se transformou em um pesadelo fide imobiliário bona e você simplesmente está alugando, então você pode estar se perguntando se você pode ou não quebrar seu contrato. Isto pode ser complicado, porque a lei da Flórida senhorio-inquilino tem algumas regras muito definitivas sobre o carácter vinculativo de uma locação, embora possa haver algumas maneiras de sair do contrato sem incorrer em uma penalidade.
Leia sobre o seu documento de arrendamento com cuidado para determinar se existem quaisquer cláusulas para deixá-lo fora sem penalidade. Às vezes, um proprietário irá incluir cláusulas sobre uma condição médica ou deslocalização trabalho como uma possível razão para que você possa quebrar seu contrato sem incorrer no restante do saldo como uma dívida.
Determinar se ou não a sua casa é um espaço seguro e livre de perigo. De acordo com o site on-line Tampa Bay, o estado do Departamento de Agricultura e Serviços ao Consumidor da Flórida estipula que a sua casa deve ser "um saudável, devidamente mantido lugar para você viver."
Documentar os perigos em casa, então você tem uma perna para se sustentar. Não é suficiente para determinar simplesmente que há um perigo, malas e se mudar para fora, e assinar um novo contrato em outro lugar. Os perigos deve cair em categorias qualificadas sob a lei da Flórida, e há um processo legalmente prescrito que deve ser seguido, começando com a documentação do perigo e um pedido formal para o proprietário para cuidar dela. Se ele não oportuna remediar a situação, então você pode ter motivos para rescindir o contrato sem penalidade.
Consultar com um profissional legal. Mesmo se você sabe que sua casa é perigoso e que você tem o direito de rescindir o contrato sem qualquer penalidade, ainda é uma boa idéia para consultar com um profissional legal no Sunshine State. Ele pode dizer-lhe como proceder com a quebra do contrato e quais os passos que você precisa tomar para se proteger legalmente e financeiramente.
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