Como vender sua própria casa

NÃO É SUA CASA O minuto que você decidir que você está indo para vender a sua casa, você precisa parar de pensar nela como sua casa. A venda de casa pode ser uma experiência difícil para aqueles com uma ligação sentimental com a propriedade. Entenda que os potenciais compradores não terão o mesmo investimento emocional em sua casa. Os compradores podem ser rude, exigente, e crítica. Se você realmente quer vender sua casa, chegar a termos com sua perda antes de você acabar com memórias superfaturada ninguém mais quer comprar.

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AVALIAÇÃO E PREÇO DE VENDA Você pode obter um livre apreciação do valor da sua casa a partir de seu escritório de imposto de propriedade local. No entanto, a avaliação que emitem pode ser menor do que o esperado e mais do que ninguém gostaria de pagar. Para se ter uma idéia melhor do que a sua casa vai vender, pesquisar o preço de venda de outras casas na sua rua. Compare o tamanho da casa e condição para o seu próprio. Você esperaria mais ou menos? Você precisar de mais ou menos para cobrir sua hipoteca da casa? Se você está realmente lutando para chegar a um preço de venda, você pode querer contratar um avaliador independente para avaliar valor real da sua casa.

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Estadiamento sua casa Para sua casa para vender por um preço razoável, ele vai ter que olhar o seu melhor absoluto. Limpar a sua casa completamente e retire todos os pedaços de lixo. Saiba mais sobre a encenação através de pesquisa online. O básico de preparo indicam sua casa deve ser o mais limpo possível, livre da desordem, livre de decoração excessiva, muito e sem graça dentro e por fora. Lembre-se, a idéia é que o comprador precisa de imaginar-se em sua casa. Vender a sua própria casa significa você ficar fora para que alguém possa pensar em mudança. Isso significa que seus 400 figurinhas gato provavelmente deve ir para o armazenamento por um tempo.

ANUNCIAR

Publicidade imobiliária não é caro. Com um pouco de criatividade, você pode efetivamente anunciar e vender sua própria casa. Olhe para guias locais comerciais e de swap, sites da lista online grátis como Craigslist, e quadros de avisos locais onde você pode postar um panfleto com uma imagem e descrição da sua casa. Além disso, você terá que colocar um `à venda pelo proprietário` sinal ou algo semelhante na frente de sua casa. Você também pode querer anunciar que sua casa está à venda em fóruns online de imóveis.

CASA ABERTA Uma casa aberta é uma ótima maneira de levar as pessoas a ver a sua casa. Você define o tempo, fornecer bebidas e um sorriso, e eles passam algum tempo agradável em uma casa que pode querer comprar. Ao segurar sua própria casa aberta, a publicidade deve ser uma das suas primeiras prioridades. Anuncie sua casa aberta no jornal local, em linha, aos amigos, em quadros de avisos, e colocar sinais perto da estrada. Certifique-se de sua casa aberta proporciona um ambiente que alguém iria querer viver. Calma, casual, relaxado, agradável.

VENDA Dependendo da sua localização, haverá diferentes leis locais sobre a venda de sua casa. Além disso, os compradores financiados provavelmente vai ser obrigado a fornecer uma avaliação da casa para o seu credor. Quando você encontrar alguém que quer comprar a sua casa, as regras da venda provavelmente será ditada pela sua agência de crédito.