Qual é a coisa mais importante que você deve fazer em vender sua casa?

Carro ou a pé em torno do seu bairro e ver o que mais está à venda. Faça anotações sobre essas casas e como eles se comparam ao seu. Note-se a metragem quadrada, número de quartos e banheiros, tamanhos de lotes, idade e condição, bem como outras formas pelas quais essas propriedades são semelhantes ou diferentes das suas. Anote os preços pedidos e, se possível, quanto tempo eles estiveram no mercado. Armado com esta informação, você terá uma idéia melhor de como ajudar a sua casa se destacam na vizinhança para os compradores.

Pergunte ao seu agente imobiliário para fazer uma análise comparativa do mercado. O agente investiga vendas recentes em sua área e compara essas propriedades para a sua casa. Ao olhar para os preços recentes de vendas para casas semelhantes ao seu, você pode determinar o que os compradores estão dispostos a pagar. Defina o seu preço igual ou até mesmo um pouco menor do que esses preços se você quiser vender a sua casa rapidamente.

Usando as informações que você recolheu, você e seu agente pode definir um preço para a sua casa. Fale sobre como ela vai comercializar o imóvel. Apontar as características únicas que fazem a sua casa diferente --- e melhor --- do que outras casas em sua vizinhança. Talvez você tem um grande quintal perfeito para uma família, uma sala de jogos cave para crianças, pisos de madeira ou uma extensa paisagem. Seu objetivo é chegar a descrições em sua lista que farão os potenciais compradores ver sua casa como um negócio.

Embora a fixação do preço é a coisa mais importante a fazer para vender a sua casa, você ainda precisa mostrar sua casa para sua melhor vantagem. Dar-lhe uma limpeza profunda, limpar a desordem que as pessoas possam realmente ver os quartos, e reparar ou substituir qualquer coisa que está quebrado ou desgastado. Cortar e aparar o gramado, anuários floração de plantas e remover itens pessoais, como fotos de família. Fazer a casa tão convidativo como você pode para seus futuros compradores.