Se você está comprando ou vendendo uma casa, a primeira coisa que você vai querer determinar o valor de mercado estimado da casa. Embora apenas um avaliador pode fornecer um valor de mercado oficial, é possível estimar o valor de uma propriedade mercado.
Reunir fontes de dados. Você tem três principais fontes de informação que você pode girar para ajudá-lo a montar os dados que você precisa para estimar o valor de mercado de uma casa. Você pode entrar em contato com um agente imobiliário local, confira a seção imobiliário do seu jornal local ou pegar uma revista de imóveis para casas na área.
Encontrar casas semelhantes. Use suas fontes de dados para encontrar casas que são semelhantes ao que você está estimando o valor diante. Imóveis similares são também referidos como propriedades comparáveis ou comps e são o mesmo tipo de propriedade, têm metragem quadrada semelhante, estão na mesma área e têm comodidades semelhantes
Calcular o preço pé quadrado. Puxe os preços de venda para cada uma das propriedades comparáveis e dividir cada preço de venda pelo pé quadrado da propriedade para determinar o preço por pé quadrado. Por exemplo, se o preço de venda é de US $ 200.000 para uma casa de 2.000 pés quadrados, então o preço metragem quadrada é de US $ 100 por pé quadrado.
Estimar o valor de mercado. Usando o preço por pé quadrado, múltiplos esse número pelo número de pés quadrados em sua casa para calcular o valor de mercado. Por exemplo, se sua casa é 1.900 pés quadrados, então você iria multiplicar $ 100 por 1.900 pés quadrados para calcular um valor de mercado estimado de US $ 190.000.
Início imposto liquidado Valor Vs. Valor avaliadoComo fazer um BPO para uma propriedade de propriedade do bancoVenda do imóvel valor abaixo do mercadoComo encontrar vendas recentes de casasQual é o valor de mercado de uma casa?O que faz BPO média em uma venda curta?Como Avaliar uma casa com um porão do walk-outComo calcular o valor de melhorias HomeComo comparar valores de casaFaz um Garagem Isolada têm valor para avaliação?Como estimar um justo preço de venda para uma casaComo determinar o valor em dinheiro verdadeiro de uma casaQual é a diferença entre o valor de mercado total e do Mercado Melhoria valor?Como estimar o valor atual de uma casaFaz um Aumento Townhouse em Valor tanto como uma casa?O que faz um Home apreciação Incluir?Rácio de avaliados para verdadeiro valor do Real PropertyAppraisals fiscais vs. Avaliações ImobiliáriasComo calcular o valor de mercado da propriedadeO que Casa Appraisals significa?Quanto Durante a Propriedade Imposto sobre o Valor posso definir meu Pedindo Preço para vender…