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Como calcular os valores fabricados casa

Uma série de fatores ir para valorizar adequadamente uma casa fabricado. É a casa em terras arrendadas ou é a parte da terra da propriedade? Qual é a localização e condição da casa? Todos estes contribuem para o número final, e alguns dos que é finalmente uma chamada de julgamento pelo avaliador. Mas seguindo essas diretrizes irão ajudá-lo a encontrar a avaliação correta para sua casa.



  • Determinar a avaliação fiscal da casa. Quase todas as cidades e / ou municípios fazer avaliações regulares de casas para determinar o nível de impostos sobre a propriedade de cobrar. Enquanto o valor avaliado é tipicamente menor do que o valor real de mercado, este número fornece um ponto de partida para a avaliação.

  • Com precisão julgar a condição da casa. Faça uma análise aprofundada da casa manufaturados, tanto dentro como fora. Enquanto algumas pequenas imperfeições estéticas podem não afectar a valorização, qualquer grande dano estrutural ou problemas com as canalizações ou sistemas eléctricos podem ter um efeito marcado sobre o número final.



  • Encontrar propriedades comparáveis ​​e comparar os seus preços. Uma das maneiras mais fáceis de determinar o valor de mercado é olhar para o que propriedades semelhantes no bairro estão vendendo para. Ao compilar essas informações, é importante distinguir entre a cotação de venda de um imóvel eo preço de venda final. O preço de venda oferece um número mais preciso. Ao olhar para o preço de venda, e comparando a idade e condição dessas propriedades para o que você está tentando valor, você deve ser capaz de obter uma ideia razoavelmente precisa da avaliação.

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    Determinar se a sua propriedade tem quaisquer fatores incomuns que possam influenciar o preço. É a terra a casa está localizada em maior ou menor do que o tamanho médio muito? É perto de uma escola ou alguma outra utilidade que podem influenciar o preço?

  • Vídeo: Papo de Obra – Lajes pré-fabricadas

    Use um profissional avaliador. Se você é incapaz de determinar um preço, ou estão procurando uma segunda opinião, há avaliadores com formação profissional que se especializam em casas pré-fabricadas. Na verdade, se você está planejando para, eventualmente, vender a sua casa fabricado, o banco ou cooperativa de crédito será provavelmente necessário que você obter uma avaliação profissional.

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