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Como calcular seus pagamentos mensais (Simples Estimativa Formula)

Você sabe que sua taxa de juros, o número de meses que leva para pagar o empréstimo, e quanto dinheiro o empréstimo é para, mas tudo o que você realmente quer saber é "Qual será o meu pagamento mensal ser?" A fórmula simples abaixo dá uma boa estimativa superior sobre o valor do seu pagamento mensal. A fórmula real usado pelos bancos é ligeiramente mais complicado do que o descrito abaixo. Use a fórmula abaixo se você não tem acesso a uma calculadora de hipoteca.

Coisas que você precisa

  • `R` de taxa de juros
  • número de meses `m`
  • quantidade, ou principal `p`
  • calculadora


  • Vamos dizer que você tomar um empréstimo de 3 anos (36 meses) com juros de 5%. (5% é a mesma coisa que .05) Tome o número .05 e multiplicá-lo por 3 para obter 0,15 Adicione 1 para obter 1,15

  • Vamos dizer que o principal é de R $ 12.000. Multiply 12000 vezes 1.15 para obter 13800 Isso é aproximadamente quanto dinheiro você vai realmente pagar. Observe que é mais do que o principal. Esse dinheiro extra é chamado de juros.



  • Tome o número 13800 e dividir pelo número total de meses. 13800 dividido por 36 é 383. Portanto, o seu pagamento mensal sobre este empréstimo será um pouco menos de US $ 383 por mês durante três anos.



  • Os bancos usam uma fórmula um pouco mais complicado baseado em algo chamado de `valor temporal do dinheiro.` As fórmulas banco vai lhe dar um número mais baixo, para que o seu pagamento mensal real será menor do que o número que você calcular acima.

    No entanto, a fórmula acima é preciso se você usa as taxas de juros pequenas e períodos de empréstimo de curto, como para auto empréstimos.

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  • Usar a fórmula acima para estimar os pagamentos mensais em um carro, uma vez que estes geralmente têm um principal mais baixa, taxa de juros e período de tempo.
  • Veja o acompanhamento artigo "Como calcular seus pagamentos mensais (parte 2 complexo)" para o cálculo preciso.
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