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Como vender uma casa na necessidade de reparos principais

Quando estiver pronto para vender uma casa que precisa de uma extensa renovação ou reparos, às vezes, faz sentido para fixar-se apenas algumas coisas e deixar o resto para as pessoas que estão no mercado para um negócio em uma casa. Alguns casa compradores estão interessados ​​em comprar casas que estão fixer-parte superior para que eles possam obter exatamente o que eles querem em termos de carpetes, aparelhos e outros itens caros - sem ter que pagar taxas de mercado. Tenha em mente, também, que alguns compradores realmente apreciar projectos de reabilitação em casa, enquanto outros podem ter acesso a uma rede de prestadores de serviços que podem fazer o trabalho para eles em taxas de custo-benefício.

Coisas que você precisa

  • Produtos de limpeza
  • ferramentas de jardim (opcional)
  • Plantas (opcional)

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    Descontar o preço da casa um pouco quando listá-la, reservando alguns dos preços para negociar com os compradores. Ao anunciar a casa, certifique-se afirmar que a casa precisa de renovação ou reparos. Joga-se as vantagens de sua casa. Pode ter um plano único piso, muito maior do que outras casas na vizinhança, ou recursos personalizados construídos para a casa.



  • Contratar um agente imobiliário. Ele pode aconselhá-lo que para arrumar eo que deixar como está. Lembre-se, em muitos casos, os compradores podem não importa se eles precisam para substituir o revestimento ou ter as paredes pintadas, pois eles podem querer escolher-se estas coisas, de qualquer maneira.

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    Escolha um agente imobiliário que está familiarizado com o seu bairro. Ter-lhe montar uma folha de fato para o seu bairro, que é uma grande ajuda para potenciais compradores. A ficha deve listar todos os aspectos positivos sobre o bairro, como a proximidade de lojas e premiado escolas públicas, por exemplo. Ao vender uma casa "como está", a informação positiva que você fornecer sobre a comunidade vai ajudar a compensar negativos da propriedade.



  • Limpar a casa e se livrar da desordem. Potenciais compradores que olham uma casa vai ter menos objeções a um extenso trabalho necessário em uma propriedade se ele está limpo e organizado. Se o carpete está sujo, por exemplo, contratar alguém para prestar serviços de limpeza profissional. Lave as janelas e as coberturas de janela. Certifique-se a cozinha é impecável, assim como as casas de banho.

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    Não se esqueça do quintal. Puxando ervas daninhas, cortar a grama e plantar algumas flores perto da porta da frente vai ajudar as pessoas a ver além dos itens que precisam ser corrigidos ou substituídos.

  • Estabelecer o custo dos reparos antes de aceitar uma oferta final para saber quanto a queda do preço da casa. Isto lhe dará um guia realista para negociar um preço de venda final.

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