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O que é uma compra Dinheiro segundo empréstimo hipotecário?

A data exata e hora em que a registros de crédito no escritório do registrador do condado é a única coisa que determina se uma hipoteca é uma primeira hipoteca ou uma segunda hipoteca. Se a primeira hipoteca é pago na íntegra antes da segunda hipoteca, a segunda hipoteca torna-se o novo primeiro hipoteca. Se dois empréstimos originam, ao mesmo tempo, um emprestador deve concordar, por escrito, para permitir que o outro credor para gravar seu primeiro empréstimo.

Comprar dinheiro em primeiro lugar Mortgages



  • Se um empréstimo é usado para comprar um imóvel e é a principal fonte de fundos para a compra, ele vai se tornar uma compra dinheiro hipoteca em primeiro lugar. Vários estados têm leis sobre empréstimos de dinheiro de compra. Normalmente, se você perder a sua casa para o encerramento e você ainda tem o empréstimo de dinheiro de compra original no lugar, os tribunais não vai permitir que o credor para obter um julgamento da deficiência. Isto significa que se o imóvel é vendido por menos do que o montante do empréstimo, o credor não pode cobrar o equilíbrio de você.

Compra Dinheiro segunda hipoteca

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    dinheiro da compra segundas hipotecas também são empréstimos emitidos para comprar um imóvel. Eles são tipicamente consideravelmente menor do que a primeira hipoteca e sua finalidade é permitir que você compra uma propriedade quando você não tem fundos suficientes para o pagamento exigido para baixo. dinheiro da compra segundos são geralmente isentos de julgamentos de deficiência, bem.

Dinheiro de compra Segundo Fontes de hipoteca

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    Vendedores oferecem este tipo de financiamento quando os empréstimos adequados não estão disponíveis. Estaduais e locais agências governamentais também têm programas que emitem dinheiro de compra segundas hipotecas para famílias de baixa renda. Eles exigem que você permaneça em sua casa como sua residência principal para um número de anos. Quando essa condição for satisfeita, as agências muitas vezes perdoar qualquer dívida remanescente.

Resumo

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    Vídeo: COMO PAGAR DÍVIDAS COM IMÓVEL.

    Se o seu nível de renda é igual ou inferior ao nível de pobreza, você deve conversar com sua cidade e do governo do condado agências para ver se eles têm comprar programas de dinheiro disponíveis na área que você deseja viver. Se você tem renda suficiente, mas você foi incapaz de acumular o suficiente de um pagamento para baixo, você deve discutir este assunto com o vendedor para ver se ele concorda em fornecer um dinheiro da compra segunda hipoteca.

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