Como construir uma casa para o lucro

Construir uma casa para o lucro é uma tarefa que requer alguns detalhes muito importantes. Isso não é algo que deve ser feito por um capricho sem planejamento para uma abundância de cenários. Mas construir uma casa para o lucro pode ser muito gratificante, tanto financeiramente como emocionalmente.

Coisas que você precisa

Criar um plano de orçamento: Antes de fazer qualquer outra coisa que pode influenciar a sua decisão e capacidade de corrente, projetar seu orçamento. Só você pode determinar o nível de risco que você está disposto take. Quando você vai para o banco para obter o seu empréstimo da construção, eles vão pedir para o seu cronograma de custos. Esta é uma quebra de cada fator que envolve um gasto durante o curso da construção de casas.

Monte sua equipe: Esta parte é fundamental. Se a construção de casas não é o que você faz todos os dias, você vai precisar de um time muito bom para ajudar a guiá-lo quando necessário. Sua equipe será composto pelo seu banqueiro pessoal (ajuda com alterações orçamentais), empreiteiro (ele ou ela estará fazendo as coisas acontecem, definindo horários, e garantindo a qualidade do trabalho), e ajuda de vendas (você quer ter a casa vendida e pronto para fechar a data de conclusão casas).

Escolha a sua localização: Localização é a chave número um no mercado imobiliário. Você não tem que selecionar a propriedade mais cara para construir a casa, mas se você quer vender em uma quantidade razoável de tempo, ele precisa ser desejável de alguma forma. Entenda as taxas de criminalidade, a conveniência escola, alíquotas de impostos, atividades comunitárias, e qualquer outra coisa que é o conhecimento desejável para alguém prestes a fazer um grande investimento com você.

Criar o seu plano / projeto: Lembre-se que você não está projetando o seu sonho casa. Você está projetando uma casa para vender rapidamente. Sua casa deve apelar para as massas, não para um nicho. Descobrir quais casas na área estão vendendo as melhores contagens de quarto ---, projeto da cozinha, e design mestre quarto / banheiro. Esses fatores são universalmente importante para vender rapidamente.

Definir marco datas: Criar marco data antes de começar, e definir a expectativa com o seu contratante que devem ser cumpridos. Quando você define isso com antecedência, você estará no caminho certo para acertar o alvo. Principais datas home-edifício são as datas para derramar a fundação, emolduram a casa, drywall casa, e completar a casa.