Como colocar um penhor sobre uma casa em New Hampshire

Quando construtoras vão pagar em New Hampshire, eles podem garantir um penhor sobre a casa para forçar o pagamento. (Imagem: Comstock Images / Comstock / Getty Images)

Em New Hampshire, qualquer pessoa que, por contrato, contribui obra ou materiais em um valor superior a US $ 15 para a construção ou reparação de uma casa é legalmente direito ao pagamento. Por lei, essa pessoa tem um lien automática em ambos a casa eo terreno em que se senta. A garantia é um direito legal sobre o valor da propriedade em um valor igual à dívida não paga. Caso a dívida continuam por pagar, a garantia continua por um período de 120 dias após os serviços foram realizados ou os materiais foram fornecidos. Para garantir um lien além de 120 dias, você deve obter um mandado de penhora do funcionário do tribunal local. Isso pode ser feito a qualquer momento antes da expiração do prazo de 120 dias.

Baixar uma “Petição / Movimento para anexar com Aviso” e a folha de instruções associado a partir do site New Hampshire Poder Judiciário (consulte Recursos). Leia os documentos totalmente.

Completar a petição. Liste-se como o peticionário e que o proprietário como o entrevistado. Não inclua um número de caso. Em “Categoria de bens a serem penhorados”, escrevem no endereço da casa. Incluir a dívida devido a você sob “Valor do Anexo.” Assine a petição e têm a petição autenticada.

Enviar a petição para o funcionário do tribunal local. Você pode ter que pagar uma taxa. Uma cópia da petição é servido no imóvel, que é dada a oportunidade de se opor e solicitar uma audição. Se a audiência está marcada, você será notificado da data. Caso contrário, após a concede permissão juiz para anexar a propriedade, você recebe documentação.

Visite o funcionário do tribunal e apresentar um mandado de penhora. Se o funcionário já não possua uma cópia de ordem de penhora do juiz, ela pode pedir para ver a sua cópia. Uma cópia do mandado é servido no imóvel. emissão com sucesso de um mandado de penhora assegura que as suas lien na propriedade do dono da casa.

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